CITYSPIRE川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
CITYSPIRE川崎部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.8% | 1DK | 34.59m² 南 |
| 2階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.0% | 2LDK | 53.50m² 南 |
| 2階 | 4,065万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.9% | 3DK | 54.97m² - |
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 1DK | 34.59m² 南 |
| 4階 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 2LDK | 53.50m² 南 |
| 4階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.2% | 2DK | 46.69m² 南 |
| 5階 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.0% | 3DK | 54.97m² 南 |
| 6階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 3DK | 54.97m² - |
| 6階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 1LDK | 34.59m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 34.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 54.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 34.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.50m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 46.69m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 54.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 54.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 34.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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CITYSPIRE川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメCITYSPIRE川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,152万円 | 83万円/m² | 15階 | 61.57m² | 1LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,470万円 | 87万円/m² | 13階 | 73.58m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.01m² | 2LDK | ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 築27年 |
| オススメ | CITYSPIRE川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 91万円/m² | 8階 | 65.58m² | 3LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,360万円 | 77万円/m² | 7階 | 69.08m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,330万円 | 76万円/m² | 12階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,970万円 | 71万円/m² | 7階 | 69.20m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2023/12 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 14階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 11階 | 73.20m² | 3LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 80.61m² | 4LDK | ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CITYSPIRE川崎資産性スコア
3.95
CITYSPIRE川崎の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
CITYSPIRE川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CITYSPIRE川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,514万円151万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
CITYSPIRE川崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CITYSPIRE川崎マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3川崎
駅周辺は都会的で緑は少ないですが、少し歩くと公園があり、子どもたちが遊ぶ姿を見かけることができます。
買い物・生活利便性
4京急川崎
駅周辺には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。昼夜問わず人通りが多く、治安面でも不安を感じることは少ないです。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CITYSPIRE川崎マンション概要
CITYSPIRE川崎はＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
CITYSPIRE川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | CITYSPIRE川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目993-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.59㎡〜54.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
CITYSPIRE川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.59m² | 2,516万円 | 2,213万円 |
| 1LDK | 34.59m² | 2,715万円 | 3,786万円 |
| 2DK | 46.69m² | 3,425万円 | 2,032万円 |
| 2LDK | 53.5m² | 4,136万円 | 5,457万円 |
| 3DK | 54.97m² | 4,142万円 | 2,583万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,880万円- 1LDK
- 35.64m²
- 13階/14階建