ヴィルヌーブ川崎・幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ川崎・幸町部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,403万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.8% | 2SLDK | 61.40m² 西 |
| 3階 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 56.22m² - |
| 6階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 56.22m² 南 |
| 6階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 56.22m² - |
| 7階 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.0% | 2LDK | 56.22m² - |
| 9階 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.9% | 2LDK | 56.22m² 南 |
| 10階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.6% | 2LDK | 56.22m² - |
| 12階 | 5,675万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.6% | 2LDK | 56.22m² - |
3階
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 61.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
12階
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィルヌーブ川崎・幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィルヌーブ川崎・幸町売買履歴
- 2026/05
- 2023/10
- 2023/05
- 2022/04
- 2016/12
- 2016/06
- 2016/02
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約8,008万円 | 99万円/m² | 2階 | 80.61m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/04 | 成約4,780万円 | 77万円/m² | 2階 | 61.76m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/12 | 成約3,830万円 | 68万円/m² | 6階 | 56.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/06 | 成約3,640万円 | 64万円/m² | 9階 | 56.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 成約4,030万円 | 71万円/m² | 13階 | 56.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/08 | 成約4,370万円 | 64万円/m² | 6階 | 67.56m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- オススメヴィルヌーブ川崎・幸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,152万円 | 83万円/m² | 15階 | 61.57m² | 1LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 13階 | 73.58m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築27年 |
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 91万円/m² | 8階 | 65.58m² | 3LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築24年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ川崎・幸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,350万円 | 77万円/m² | 7階 | 69.08m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,320万円 | 76万円/m² | 12階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.20m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 14階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築24年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 11階 | 73.20m² | 3LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約5,040万円 | 82万円/m² | 13階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築24年 |
| 2022/08 | 成約4,760万円 | 77万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルヌーブ川崎・幸町販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 118万円/m² | 2階 | 67.56m² | 3LDK | 26年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィルヌーブ川崎・幸町賃貸履歴
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2020/07
- 15万円/月
- 56.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2018/05
- 15万円/月
- 56.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2017/10
- 16.5万円/月
- 56.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/09
- 13.8万円/月
- 56.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2014/04
- 15万円/月
- 56.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2014/03
- 18.3万円/月
- 80.61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2013/10
- 18.8万円/月
- 79.52m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2013/01
- 15万円/月
- 56.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2012/10
- 16万円/月
- 56.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2020/07 | 15万円/月 | 10階 | 56.22m² | 1LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 15万円/月 | 10階 | 56.22m² | 1LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 16.5万円/月 | 3階 | 56.22m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/09 | 13.8万円/月 | 6階 | 56.22m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 15万円/月 | 10階 | 56.22m² | 1LDK | 築14年 |
| 2014/03 | 18.3万円/月 | 6階 | 80.61m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/10 | 18.8万円/月 | 7階 | 79.52m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/01 | 15万円/月 | 10階 | 56.22m² | 1LDK | 築13年 |
| 2012/10 | 16万円/月 | 3階 | 56.22m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴィルヌーブ川崎・幸町資産性スコア
4.12上位20%
ヴィルヌーブ川崎・幸町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ川崎・幸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ川崎・幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,403万円128万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ヴィルヌーブ川崎・幸町3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ川崎・幸町マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4川崎
川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
子育て環境
5京急川崎
京急川崎駅の周辺には保育園や幼稚園が多く、駅ナカにも保育園があるので通勤時に子どもを預けやすく、雨の日でも安心して送り迎えができるのが助かります。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィルヌーブ川崎・幸町マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年でRC造り、14階建て総戸数69戸のマンションです。
ヴィルヌーブ川崎・幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ川崎・幸町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目773-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.22㎡〜61.4㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)西洋コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ川崎・幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.22m² | 4,979万円 | 5,444万円 |
| 2SLDK | 61.4m² | 5,403万円 | 3,893万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パテラ川崎
4,980万円- 2LDK
- 61.49m²
- 6階/10階建