グレイスガーデン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グレイスガーデン多摩川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 83.72m² - |
| 202 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.5万円/月 4.2% | 3LDK | 73.32m² - |
| 203 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 73.20m² - |
| 204 | 5,065万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 77.68m² - |
| 205 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 65.58m² - |
| 206 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 14.6万円/月 4.4% | 2LDK | 61.57m² - |
| 207 | 4,129万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 14.9万円/月 4.3% | 2LDK | 65.55m² - |
| 208 | 4,139万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 15万円/月 4.3% | 2LDK | 65.74m² - |
| 209 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.2万円/月 4.2% | 3LDK | 77.44m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 83.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 61.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 65.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グレイスガーデン多摩川販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイスガーデン多摩川売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
- 2025/10
- 2023/11
- 2021/10
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/06
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 11階 | 73.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 13階 | 73.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約3,590万円 | 54万円/m² | 13階 | 65.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 9階 | 77.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 8階 | 65.55m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/08
- オススメグレイスガーデン多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/05
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 13階 | 73.58m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築27年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 105万円/m² | 14階 | 71.01m² | 2LDK | ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,350万円 | 77万円/m² | 7階 | 69.08m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築26年 |
| オススメ | グレイスガーデン多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,320万円 | 76万円/m² | 12階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,990万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.20m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 73万円/m² | 14階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築24年 |
| 2023/10 | 成約6,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 80.61m² | 4LDK | ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約5,040万円 | 82万円/m² | 13階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築24年 |
| 2023/05 | 成約8,008万円 | 99万円/m² | 2階 | 80.61m² | 3LDK | ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約4,760万円 | 77万円/m² | 8階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイスガーデン多摩川販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,000万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,980万円 | 97万円/m² | 15階 | 61.57m² | 1LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレイスガーデン多摩川賃貸履歴
- 2025/02
- 15万円/月
- 65.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2024/03
- 16万円/月
- -
- 1SLDK
- 12階
- 当時築22年
- 2024/02
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2021/05
- 15万円/月
- 65.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/06
- 16万円/月
- 54.9m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築19年
- 2018/10
- 16万円/月
- 54.9m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築17年
- 2018/08
- 16.6万円/月
- 54.9m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築17年
- 2016/02
- 16.5万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2015/09
- 16.8万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2015/07
- 16万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 15万円/月 | 2階 | 65.74m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 16万円/月 | 12階 | - | 1SLDK | 築22年 |
| 2024/02 | 16.5万円/月 | 12階 | - | 1LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 15万円/月 | 2階 | 65.74m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/06 | 16万円/月 | 12階 | 54.9m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2018/10 | 16万円/月 | 12階 | 54.9m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2018/08 | 16.6万円/月 | 12階 | 54.9m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2016/02 | 16.5万円/月 | 12階 | 73.2m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 16.8万円/月 | 7階 | 73.2m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 16万円/月 | 15階 | 73.2m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスガーデン多摩川資産性スコア
4.20上位15%
グレイスガーデン多摩川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレイスガーデン多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスガーデン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,452万円303万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
グレイスガーデン多摩川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスガーデン多摩川マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3川崎
川崎駅周辺は飲食店が多く、外食には困りませんが、一人で入りやすい定食屋が少ないのが少し不便です。
地域コミュニティ
4京急川崎
京急川崎駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど駅近くで揃うので、普段の買い物や外食に困ることがありません。人通りが多くてにぎやかなので、夜遅くでも明るく安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスガーデン多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
グレイスガーデン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスガーデン多摩川（グレイスガーデンたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.9㎡〜96.09㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスガーデン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.9m² | 4,340万円 | 3,775万円 |
| 2LDK | 61.57m² | 4,973万円 | 5,444万円 |
| 3LDK | 73.32m² | 5,958万円 | 5,432万円 |
| 4LDK | 92.54m² | 7,631万円 | 6,020万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイスガーデン多摩川
6,999万円- 3LDK
- 73.32m²
- 2階/15階建