2,499万円〜2,910万円
坪単価149万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年10月06日
杉田三和プラザシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
杉田三和プラザシティ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.35m²
- -
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杉田三和プラザシティ資産性スコア
3.24
杉田三和プラザシティの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
杉田三和プラザシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉田三和プラザシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,910万円12万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
杉田三和プラザシティ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉田三和プラザシティマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
杉田
4杉田駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
医療・福祉
新杉田
4新杉田駅周辺には地域ケアプラザや区民文化センターなど、子育てや高齢者の福祉に関する公共施設が多く、相談や交流の場として利用しやすいです。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
杉田三和プラザシティマンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
杉田三和プラザシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉田三和プラザシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜63.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉田三和プラザシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.35m² | 2,499万円 | 2,234万円 |
| 3LDK | 63.78m² | 2,910万円 | 4,157万円 |
杉田三和プラザシティ売買履歴
- 2014/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円98〜112万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2015/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円105〜119万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 2016/08
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円132〜151万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円193〜210万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エクレール杉田現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,725万円〜1,965万円113〜129万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築33年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,898万円〜4,258万円188〜205万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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