2,494万円〜2,897万円
坪単価149万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年12月02日
杉田三和プラザシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
杉田三和プラザシティ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.35m²
- -
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杉田三和プラザシティ資産性スコア
3.15
杉田三和プラザシティの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
杉田三和プラザシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉田三和プラザシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円24万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
杉田三和プラザシティ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉田三和プラザシティマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2杉田
杉田駅周辺は道が狭い場所が多く、車通りも多いので子どもと歩くときは注意が必要です。
治安
3新杉田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、国道沿いは車の通りが多く、夜間は少し騒がしく感じることもあります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉田三和プラザシティマンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
杉田三和プラザシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉田三和プラザシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.35㎡〜63.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉田三和プラザシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.35m² | 2,494万円 | 2,260万円 |
| 3LDK | 63.78m² | 2,897万円 | 4,134万円 |
杉田三和プラザシティ売買履歴
- 2019/04
- 2016/08
- 2016/08
- 2015/02
- 2014/02
- 2005/09
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 成約2,680万円 | 43万円/m² | 6階 | 61.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約1,950万円 | 33万円/m² | 3階 | 57.48m² | 3DK | 築18年 |
| 2014/02 | 成約1,840万円 | 33万円/m² | 2階 | 55.35m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2005/09 | 成約1,530万円 | 36万円/m² | 5階 | 42.24m² | 1DK | 築8年 |
| 2005/04 | 成約1,720万円 | 26万円/m² | 3階 | 64.79m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,270万円60万円/m²
- 71.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- エクレール杉田
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ杉田三和プラザシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 成約5,300万円54万円/m²
- 97.81m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
- プララ杉田
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.00m² | 3LDK | エクレール杉田 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,945万円 | 38万円/m² | 3階 | 50.40m² | 3DK | マイキャッスル杉田駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約3,998万円 | 58万円/m² | 8階 | 68.63m² | 3LDK | 日神パレステージ光陽台 | 築27年 |
| オススメ | 杉田三和プラザシティの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 56万円/m² | 4階 | 56.25m² | 2LDK | マイキャッスル杉田 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約3,280万円 | 51万円/m² | 2階 | 64.26m² | 3LDK | ラ・パカパカ2 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,190万円 | 40万円/m² | 4階 | 78.80m² | 3LDK | サンクタス横浜南の丘 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 31万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3LDK | NICE URBAN磯子杉田台 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 54万円/m² | 7階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築31年 |
| 2024/06 | 成約2,960万円 | 53万円/m² | 4階 | 55.55m² | 2LDK | 杉田パークホームズ | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 45万円/m² | 9階 | 97.81m² | 4LDK | プララ杉田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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