2,723万円〜4,300万円
坪単価206万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクレール杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレール杉田部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 5階 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | - |
| 6階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.74m² | 南 |
| 6階 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.74m²
- 南
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6階
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- 4,300万円
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エクレール杉田資産性スコア
3.61
エクレール杉田の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクレール杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,072万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
エクレール杉田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール杉田マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4この地区は他の地区に比べて土地の値段が安く、商店街があるため食材も安く購入できます。
アクセス
4杉田駅は急行が止まり終電時間も遅いので便利です。ホームにはエレベーターとエスカレーターがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
杉田
4杉田駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
子育て環境
新杉田
4新杉田駅周辺は保育施設が近くにあり、出勤時に子どもを預けやすいので、共働き家庭には便利だと感じています。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール杉田マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
エクレール杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.74㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | 2848万円〜6489万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.74m² | 2,723万円 | 2,625万円 |
| 3LDK | 65.56m² | 4,283万円 | 4,154万円 |
エクレール杉田売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,748万円〜4,108万円181〜198万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
日神パレステージ光陽台現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,845万円〜2,085万円121〜137万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
マイキャッスル杉田駅前現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円179〜200万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
マイキャッスル杉田現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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