2,639万円〜2,649万円
坪単価 135万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 11.9万円〜12.2万円/月
5.4%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
カインドステージ玉川上水
東大和市・桜街道駅 徒歩6分・築29年
2,639万円〜2,649万円
坪単価 135万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 11.9万円〜12.2万円/月
5.4%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
カインドステージ玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
カインドステージ玉川上水部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.4% | 3LDK | 64.50m² - |
| 8階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 64.50m² 南 |
| 8階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.5% | 3LDK | 64.50m² 南西 |
7階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 64.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 64.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
カインドステージ玉川上水販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
カインドステージ玉川上水売買履歴
- 2023/06
- 2017/02
- 2015/07
- 2015/01
- 2014/12
- 2009/10
- 2009/07
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 2階 | 64.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 2階 | 64.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/12 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 6階 | 59.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/10 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,240万円 | 34万円/m² | 8階 | 64.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 7階 | 64.50m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメカインドステージ玉川上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,092万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.85m² | 3LDK | グランステイツ玉川上水 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 1階 | 69.51m² | 2SLDK | ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 46万円/m² | 10階 | 79.22m² | 3LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| オススメ | カインドステージ玉川上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.01m² | 3LDK | ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.62m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 12階 | 79.84m² | 2LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,920万円 | 35万円/m² | 2階 | 82.55m² | 4LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,880万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.20m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 33万円/m² | 14階 | 125.43m² | 5LDK | 西武東大和ハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カインドステージ玉川上水販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 2,950万円 | 45万円/m² | 6階 | 64.5m² | 3LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...カインドステージ玉川上水賃貸履歴
- 2021/10
- 9万円/月
- 59.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2016/04
- 12万円/月
- 64.5m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 9万円/月 | 8階 | 59.34m² | 3LDK | 築24年 |
| 2016/04 | 12万円/月 | 8階 | 64.5m² | 3LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カインドステージ玉川上水資産性スコア
3.34
カインドステージ玉川上水の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カインドステージ玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カインドステージ玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円35万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
カインドステージ玉川上水7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カインドステージ玉川上水マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4桜街道
桜街道駅の中古マンション価格は直近3年間で8.2%上昇しており、東京都全体の上昇率と同程度の水準です。
医療・福祉
5玉川上水
玉川上水駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応してもらえるので安心です。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カインドステージ玉川上水マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
カインドステージ玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | カインドステージ玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目207-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.5㎡〜64.5㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜3630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エス・ケー・イー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カインドステージ玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.5m² | 2,649万円 | 3,675万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート玉川上水
4,080万円- 3LDK
- 72.75m²
- 10階/14階建