3,887万円〜4,249万円
坪単価202万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年10月21日
カーサ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ国分寺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.28m² | 西 |
| 1階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | 南西 |
| 3階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 西 |
| 6階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.84m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,934万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.28m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.84m²
- 西
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カーサ国分寺資産性スコア
3.73
カーサ国分寺の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,934万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
カーサ国分寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国分寺
5駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
カーサ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.84㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜7378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.28m² | 3,934万円 | 4,548万円 |
| 3LDK | 64.28m² | 4,008万円 | 5,333万円 |
カーサ国分寺売買履歴
- 2019/06
- 2016/02
- 2010/06
- 2008/07
- 2005/01
- 2002/03
- 2001/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 2SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,880万円 | 57万円/m2 | 4階 | 67.50m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約3,470万円 | 51万円/m2 | 4階 | 67.50m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約5,390万円 | 55万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | 築11年 | |
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| 2005/01 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 2階 | 64.28m² | 2SLDK | 築8年 | |
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| 2002/03 | 成約4,540万円 | 54万円/m2 | 2階 | 82.71m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2001/08 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 2階 | 67.50m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2025/01
- 成約6,600万円68万円/m2
- 96.93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築27年
- カーサ国分寺
- オススメカーサ国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約7,300万円89万円/m2
- 81.49m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2024/02
- 成約4,640万円92万円/m2
- 50.29m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/09
- 成約2,360万円65万円/m2
- 36.15m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- ユアステージ国分寺
- 2023/08
- 成約6,300万円84万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2023/08
- 成約6,000万円85万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- ファミール国分寺
- 2023/04
- 成約6,250万円91万円/m2
- 68.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ブロードアベニュー国分寺
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,180万円 | 79万円/m2 | 6階 | 77.40m² | 3LDK | 国分寺南町ガーデンハウス | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,620万円 | 81万円/m2 | 6階 | 69.04m² | 3LDK | 国分寺南町パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 68万円/m2 | 1階 | 96.93m² | 4LDK | カーサ国分寺 | 築27年 |
| オススメ | カーサ国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 89万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3SLDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 92万円/m2 | 3階 | 50.29m² | 1LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,360万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.15m² | 1LDK | ユアステージ国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 84万円/m2 | 10階 | 74.75m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 85万円/m2 | 12階 | 70.02m² | 3LDK | ファミール国分寺 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約6,250万円 | 91万円/m2 | 4階 | 68.51m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約6,480万円 | 86万円/m2 | 15階 | 74.82m² | 3LDK | ブロードアベニュー国分寺 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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