3,111万円〜3,795万円
坪単価254万円/坪〜267万円/坪
最終更新2025年10月21日
ポンメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ポンメゾン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.42m² | 東 |
| 4階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.94m² | 東 |
| 4階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.42m² | 東 |
| 5階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.42m² | 東 |
| 6階 | 3,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.42m² | 東 |
| 7階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.42m² | - |
| 7階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.52m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.42m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.94m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.42m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.42m²
- 東
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6階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 3,111万円
- 新築時価格
- -
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ポンメゾン資産性スコア
4.03上位20%
ポンメゾンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ポンメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポンメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,487万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ポンメゾン3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポンメゾンマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三鷹
5三鷹駅周辺は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。保育園の入園も両親フルタイムならかなり入りやすいと説明を受けました。地域型保育施設も多く...
治安
武蔵境
3駅周辺は昼間は落ち着いていますが、夜になると学生や若者が集まりやすく、騒がしくなることもあります。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
防災・安全性
4災害時の地域防災力向上のため、住民同士の協力体制が強化されていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポンメゾンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でSRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。
ポンメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポンメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.52㎡〜46.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポンメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.52m² | 3,111万円 | 3,818万円 |
| 2DK | 45.42m² | 3,518万円 | 2,825万円 |
| 2LDK | 46.94m² | 3,795万円 | 5,345万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- オススメポンメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約7,170万円86万円/m2
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,060万円74万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m2
- 31.27m²
- 1K
- 3階
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- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
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- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 成約6,920万円111万円/m2
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- 2SLDK
- --
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- 2025/06
- 成約6,260万円82万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| オススメ | ポンメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,920万円 | 111万円/m2 | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,260万円 | 82万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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