オリオ上北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オリオ上北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.50m² | 東 |
| 1階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.10m² | 北 |
| 1階 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.19m² | 北 |
| 2階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.39m² | 北 |
| 2階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.89m² | - |
| 3階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.89m² | 北西 |
| 3階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.89m² | - |
| 3階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.89m² | 北 |
| 3階 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.10m² | 東 |
| 4階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.18m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.10m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.19m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.39m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.89m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.89m²
- -
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.89m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,009万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.18m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オリオ上北沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オリオ上北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリオ上北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,614万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリオ上北沢マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上北沢
5上北沢駅周辺は幼稚園や小中学校が点在していて、子育て世帯にはとても嬉しい環境が整っていると感じます。世田谷区の子育て支援も充実していて、医療費が無料だったり、幼稚園や小学校の費用も区が支援し...
地域コミュニティ
桜上水
5桜上水駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域の交流イベントや子ども会の活動も盛んで、近所付き合いも自然と生まれやすい環境だと...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリオ上北沢マンション概要
このマンションは京王線上北沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
オリオ上北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリオ上北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸5丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.39㎡〜33.18㎡ |
| 新築時価格 | 1480万円〜2480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリオ上北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.89m² | 1,169万円 | 1,723万円 |
| 1DK | 28.35m² | 1,610万円 | 2,335万円 |
| 1LDK | 33.18m² | 2,009万円 | 3,496万円 |
オリオ上北沢売買履歴
- 2004/08
- 成約950万円47万円/m2
- 20.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2004/08 | 成約950万円 | 47万円/m2 | 1階 | 20.08m² | 1R | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約1,500万円65万円/m2
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
- ダイホープラザ桜上水
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,160万円 | 115万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 2階 | 22.96m² | 1K | ダイホープラザ桜上水 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 85万円/m2 | 1階 | 90.78m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約9,140万円 | 102万円/m2 | 4階 | 89.46m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 87万円/m2 | 2階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,980万円 | 94万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 2LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約7,488万円 | 92万円/m2 | 1階 | 80.76m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m2 | 4階 | 73.93m² | 2LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約5,050万円 | 81万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,689万円 | 108万円/m2 | 3階 | 34.14m² | 1LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下高井戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.43m²
- 3階/4階建
オリオ上北沢の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。