ヴィルヌーブ文京・千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ文京・千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 西 |
| 3階 | 5,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.73m² | - |
| 6階 | 5,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.73m² | - |
| 7階 | 5,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | 南 |
| 8階 | 5,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.73m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,601万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,198万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィルヌーブ文京・千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ文京・千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,876万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ文京・千駄木マンションの口コミ・評判(528件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3必要最小限の共有設備は整っていて、監視カメラもあるので安心です。
アクセス
4JR西日暮里駅、JR田端駅、地下鉄千駄木駅が徒歩10分弱、地下鉄本駒込駅が徒歩15分弱で利用でき、電車が止まっても代替手段があるのが便利です。バス路線も複数あります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西日暮里
西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
教育環境
4千駄木
千駄木駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。地域の図書館や公民館も利用しやすいです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ文京・千駄木マンション概要
ＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ヴィルヌーブ文京・千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ文京・千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.64㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜12600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西新サービス(株) 藤和コミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ文京・千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.64m² | 2,876万円 | 3,998万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 5,269万円 | 7,191万円 |
ヴィルヌーブ文京・千駄木売買履歴
- 2014/10
- 2008/12
- 2001/10
- 1998/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 7階 | 70.74m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/12 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 9階 | 59.97m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 成約5,250万円 | 68万円/m² | 8階 | 76.42m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/04 | 成約5,540万円 | 73万円/m² | 6階 | 74.93m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,500万円 | 160万円/m² | 11階 | 90.15m² | 3LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,310万円 | 123万円/m² | 8階 | 51.17m² | 1LDK | モンテベルデ千駄木 | 築30年 |
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| 2025/08 | 成約4,170万円 | 113万円/m² | 10階 | 36.82m² | 1DK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1億800万円 | 149万円/m² | 5階 | 72.31m² | 3LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築28年 |
| 2025/03 | 成約6,100万円 | 109万円/m² | 5階 | 55.82m² | 2LDK | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1,760万円 | 98万円/m² | 8階 | 17.91m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1億470万円 | 144万円/m² | 9階 | 72.31m² | 1LDK | イトーピア千駄木ストーリア | 築27年 |
| 2024/12 | 成約6,308万円 | 125万円/m² | 6階 | 50.34m² | 2LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,700万円 | 99万円/m² | 10階 | 17.02m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.70m²
- 6階/12階建
ヴィルヌーブ文京・千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。