ヴィルヌーブ文京・千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ文京・千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 西 |
| 3階 | 5,959万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.73m² | - |
| 6階 | 6,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.73m² | - |
| 7階 | 7,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | 南 |
| 8階 | 6,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.73m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィルヌーブ文京・千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ文京・千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,209万円99万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ文京・千駄木マンションの口コミ・評判(528件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3必要最小限の共有設備は整っていて、監視カメラもあるので安心です。
アクセス
4JR西日暮里駅、JR田端駅、地下鉄千駄木駅が徒歩10分弱、地下鉄本駒込駅が徒歩15分弱で利用でき、電車が止まっても代替手段があるのが便利です。バス路線も複数あります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西日暮里
2交通の便が良い反面、いつも人が多いので、赤ちゃん連れの移動には不便さを感じると思います。さらにスーパーマーケットがないのでファミリー層には少し物足りないかもしれません。
子育て環境
千駄木
2千駄木駅周辺は交通量が多い道もあるので、小さな子供を連れて歩くときは少し注意が必要だと感じます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ文京・千駄木マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
ヴィルヌーブ文京・千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ文京・千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.64㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜12600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西新サービス(株) 藤和コミュニテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ文京・千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.64m² | 3,209万円 | 4,014万円 |
| 3LDK | 70.73m² | 6,923万円 | 7,214万円 |
ヴィルヌーブ文京・千駄木売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円193〜212万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2014/10
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円202〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2016/07
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円223〜241万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円391〜417万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築30年
モンテベルデ千駄木現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円353〜386万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 10階
- 当時築31年
グランドメゾン千駄木一番館現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,810万円〜1億310万円452〜475万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
アドリーム文京動坂現在築28年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。