パロス千駄木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パロス千駄木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | 東 |
| 2階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 3階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.59m² | 南 |
| 3階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 5階 | 6,076万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.34m² | 南東 |
| 5階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 8階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 9階 | 6,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.18m² | 南東 |
| 9階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
| 10階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,076万円
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- -
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- 64.34m²
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- 2,760万円
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- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パロス千駄木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パロス千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
2,667万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パロス千駄木マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスが明るくなれば良い。
周辺環境
5周辺にお洒落な飲食店が多く、食べ歩きが楽しいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千駄木
2千駄木駅周辺は公園や緑地が多いですが、坂が多いので自転車や徒歩での移動が少し大変に感じることがあります。
子育て環境
根津
5根津駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、認可保育園の入園倍率も1.2倍程度と比較的入りやすいので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パロス千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でSRC造り、13階建て総戸数76戸のマンションです。
パロス千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | パロス千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜70.18㎡ |
| 新築時価格 | 3876万円〜7234万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パロス千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.7m² | 2,773万円 | 2,663万円 |
| 2LDK | 64.34m² | 6,076万円 | 6,103万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 6,915万円 | 8,219万円 |
パロス千駄木売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円261〜283万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2020/12
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円257〜278万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円342〜366万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円390〜416万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築30年
モンテベルデ千駄木現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円353〜386万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 10階
- 当時築31年
グランドメゾン千駄木一番館現在築31年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円447〜470万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
アドリーム文京動坂現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 40.92m²
- 1階/7階建
パロス千駄木の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
千駄木駅のマンション
千駄木駅は東京都文京区にある駅で、東京メトロ千代田線が利用できます。日暮里と根津の間に位置しており、下町情緒で知られる「谷根千」、谷中・根津・千駄木の一角を担う古き良き文化が漂う街です。駅周辺には食事処やスーパーマーケットがあり、根津神社や谷中の有名な商店街なども徒歩圏内にあります。全体としては落ち着いた雰囲気の住宅地で、ファミリーにも人気。このページでは、そんな千駄木のマンションについてご紹介します。