ディアハイム音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階を基準に算出
ディアハイム音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.22m² | - |
| 4階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.31m² | 南東 |
| 4階 | 5,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.31m² | 南西 |
| 5階 | 5,157万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.22m² | - |
| 5階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.73m² | 南東 |
| 9階 | 5,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.22m² | - |
| 10階 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.93m² | 南東 |
| 13階 | 6,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.93m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.22m²
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- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアハイム音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
5,080万円70万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ディアハイム音羽マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ディアハイム音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽2丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.73㎡〜81.93㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜8830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアハイム音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.73m² | 3,438万円 | 4,350万円 |
| 2LDK | 70.22m² | 5,179万円 | 7,468万円 |
| 3LDK | 81.93m² | 6,256万円 | 1億99万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円350〜415万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
シンシア護国寺ステーションプラザ現在築24年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円282〜321万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
菱和パレス音羽現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円260〜301万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
エスコート音羽現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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