ダイアパレス検見川浜2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス検見川浜2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.73m² | 南東 |
| 6階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | 南東 |
| 8階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | - |
| 11階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | - |
| 12階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.73m² | - |
| 13階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.57m² | 南東 |
5階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.73m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.73m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.73m²
- -
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
12階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.73m²
- -
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.57m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス検見川浜2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス検見川浜2資産性スコア
2.80
ダイアパレス検見川浜2の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス検見川浜2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス検見川浜2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,040万円24万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 31.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス検見川浜25階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス検見川浜2マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2検見川浜
駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
資産性
5新検見川
新検見川駅の土地価格はここ1年で23.9%も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス検見川浜2マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、13階建て総戸数96戸のマンションです。
ダイアパレス検見川浜2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス検見川浜2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.57㎡〜64.73㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス検見川浜2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.73m² | 2,099万円 | 3,654万円 |
| 3LDK | 64.73m² | 2,040万円 | 4,873万円 |
ダイアパレス検見川浜2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/09
- 2015/09
- 2000/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 9階 | 64.73m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約1,490万円 | 23万円/m2 | 13階 | 64.73m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/03 | 成約2,650万円 | 40万円/m2 | 11階 | 64.73m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,040万円26万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- オススメダイアパレス検見川浜2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約2,055万円31万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2025/04
- 成約1,460万円18万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- エクレール検見川浜
- 2025/03
- 成約1,540万円23万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2024/12
- 成約2,170万円27万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
- 2024/10
- 成約1,960万円24万円/m2
- 78.78m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
- 2024/09
- 成約1,900万円29万円/m2
- 64.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ダイアパレス検見川浜II
- 2024/08
- 成約2,430万円34万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 43万円/m2 | 19階 | 106.16m² | 3LDK | セザール検見川浜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 7階 | 77.00m² | 3LDK | ハイホーム検見川浜 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 12階 | 75.63m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| オススメ | ダイアパレス検見川浜2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,055万円 | 31万円/m2 | 11階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,460万円 | 18万円/m2 | 2階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,170万円 | 27万円/m2 | 4階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,960万円 | 24万円/m2 | 10階 | 78.78m² | 2SLDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 6階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,430万円 | 34万円/m2 | 2階 | 69.46m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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稲毛東映マンション B棟
1,988万円- 3LDK
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