ダイアパレス検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス検見川浜部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 56.12m²
- 南西
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ダイアパレス検見川浜販売中・賃貸の物件（2件）
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ダイアパレス検見川浜資産性スコア
3.02
ダイアパレス検見川浜の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス検見川浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,269万円176万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
ダイアパレス検見川浜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス検見川浜マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
検見川浜
2駅周辺は飲食店が少ないので、外食派には物足りなさを感じます。自炊中心の生活なら問題ありませんが、外食が多い人には不便です。
教育環境
新検見川
5新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、13階建てのマンションです。
ダイアパレス検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.12㎡〜56.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 56.12m² | 2,269万円 | 1,476万円 |
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
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- 3LDK
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- 当時築28年
- ダイアパレス検見川浜II
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- 成約1,550万円23万円/m2
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- 2階
- 当時築25年
- エクレール検見川浜
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 44万円/m2 | 19階 | 106.16m² | 3LDK | セザール検見川浜 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,380万円 | 30万円/m2 | 7階 | 77.00m² | 3LDK | ハイホーム検見川浜 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 12階 | 75.63m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,065万円 | 31万円/m2 | 11階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,480万円 | 19万円/m2 | 2階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 23万円/m2 | 3階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 4階 | 77.72m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 10階 | 78.78m² | 2SLDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 6階 | 64.73m² | 3LDK | ダイアパレス検見川浜II | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,440万円 | 35万円/m2 | 2階 | 69.46m² | 3LDK | エクレール検見川浜 | 築25年 |
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