2,620万円〜2,813万円
坪単価119万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年06月03日
アーベイン和光南キッズパーク部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 3階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 7階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.31m² | - |
| 7階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.34m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.31m²
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7階
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- 2,813万円
- 新築時価格
- -
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アーベイン和光南キッズパーク販売中・賃貸の物件（0件）
アーベイン和光南キッズパーク資産性スコア
2.73
アーベイン和光南キッズパークの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アーベイン和光南キッズパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベイン和光南キッズパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
2,620万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
アーベイン和光南キッズパーク2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アーベイン和光南キッズパークマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。
アーベイン和光南キッズパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベイン和光南キッズパーク |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目21-82 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.31㎡〜73.34㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベイン和光南キッズパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.31m² | 2,670万円 | 4,263万円 |
| 3SLDK | 73.34m² | 2,813万円 | 3,699万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円147〜164万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
エクレール和光現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円106〜127万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
マイキャッスル大泉中央公園II現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円129〜141万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
エクレール和光テラス現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。