1,853万円〜4,165万円
坪単価 105万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 11.1万円〜21.3万円/月
最終更新2026年04月20日
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ
和光市・和光市駅 バス8分後 徒歩4分・築23年
1,853万円〜4,165万円
坪単価 105万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 11.1万円〜21.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,473万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.50m² - |
| 202 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 203 | 2,148万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 204 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 65.44m² - |
| 205 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 63.79m² - |
| 206 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 71.14m² - |
| 207 | 2,017万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 61.54m² - |
| 208 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 101.28m² - |
| 209 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 100.33m² - |
| 210 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.65m² - |
| 211 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 67.86m² - |
| 212 | 2,791万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 85.63m² - |
| 213 | 2,676万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 14万円/月 | 4LDK | 82.19m² - |
| 214 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 77.77m² - |
| 215 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 63.11m² - |
| 216 | 1,904万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 58.41m² - |
| 217 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 61.18m² - |
| 218 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 56.74m² - |
| 219 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 13.6万円/月 | 4LDK | 75.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,147万円
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205
- 参考相場価格
- 2,092万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- 2,658万円
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 61.54m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 101.28m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 100.33m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ売買履歴
- 2021/03
- 2020/09
- 2020/06
- 2019/11
- 2019/03
- 2019/01
- 2018/09
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 1階 | 71.14m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約2,440万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/03 | 成約2,320万円 | 27万円/m² | 3階 | 85.63m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約1,930万円 | 34万円/m² | 4階 | 56.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 1階 | 65.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,680万円 | 26万円/m² | 6階 | 100.33m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/03
- オススメレーベンハイム大泉中央公園ウィヴの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/05
- 2023/04
- 2022/07
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,380万円 | 45万円/m² | 6階 | 73.85m² | 3LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 37万円/m² | 7階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園2 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | マイキャッスル大泉中央公園2 | 築26年 |
| オススメ | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 2階 | 54.48m² | 3LDK | ガーデンシティー大泉中央公園 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | レーベンハイム和光南 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.62m² | 2SLDK | ヴェルマージュ和光南 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,030万円 | 31万円/m² | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園2 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約1,780万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園2 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ資産性スコア
3.18
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム大泉中央公園ウィヴマンションの口コミ・評判(222件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に複数の公園があり、自然環境が充実している
共用部分
4エントランスがホテルのような雰囲気で高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5和光市
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、治安も良いので安心して暮らせます。
医療・福祉
2和光市
和光市駅周辺の医療機関は多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあり、急な発熱時などは少し不便に感じることがあります。
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 広大な緑あふれる和光樹林公園が近いマンションです。広大な敷地内に２つのジョギングコース、芝生広場などがあり散歩や散策をゆったりと楽しむことができる落ち着いた公園です。朝のジョギングなどで日頃の運動不足を解消するにはには最高の場所になります。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.74㎡〜122.44㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.86m² | 2,272万円 | 4,395万円 |
| 4LDK | 82.19m² | 2,769万円 | 5,290万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
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- 3階/10階建