1,831万円〜4,110万円
坪単価 104万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.7万円〜22.9万円/月
6.5%〜7.9%
最終更新2026年06月22日
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ
和光市・和光市駅 バス8分後 徒歩4分・築23年
1,831万円〜4,110万円
坪単価 104万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.7万円〜22.9万円/月
6.5%〜7.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 129部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,446万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 13.5万円/月 6.6% | 3LDK | 75.50m² - |
| 202 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 12.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.44m² - |
| 203 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 12.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.44m² - |
| 204 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 12.2万円/月 6.9% | 3LDK | 65.44m² - |
| 205 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 12.1万円/月 7.0% | 3LDK | 63.79m² - |
| 206 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 12.8万円/月 6.7% | 3LDK | 71.14m² - |
| 207 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 12万円/月 7.2% | 3LDK | 61.54m² - |
| 208 | 3,253万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 17.7万円/月 6.5% | 4LDK | 101.28m² - |
| 209 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17.4万円/月 6.5% | 3LDK | 100.33m² - |
| 210 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 13.4万円/月 6.6% | 3LDK | 75.65m² - |
| 211 | 2,191万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 12.5万円/月 6.8% | 3LDK | 67.86m² - |
| 212 | 2,758万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 15.4万円/月 6.7% | 3LDK | 85.63m² - |
| 213 | 2,652万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 14.6万円/月 6.6% | 4LDK | 82.19m² - |
| 214 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.8万円/月 6.6% | 3LDK | 77.77m² - |
| 215 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 12.1万円/月 7.1% | 3LDK | 63.11m² - |
| 216 | 1,882万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 11.8万円/月 7.5% | 3LDK | 58.41m² - |
| 217 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 12万円/月 7.3% | 3LDK | 61.18m² - |
| 218 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,148万円 | 11.7万円/月 7.7% | 3LDK | 56.74m² - |
| 219 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.1万円/月 7.0% | 4LDK | 75.49m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 65.44m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 63.79m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 71.14m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 61.54m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 4LDK
- 101.28m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 100.33m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ売買履歴
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 新築3,538万円 | 44万円/m² | 5階 | 80.17m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,008万円 | 39万円/m² | 4階 | 75.49m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築2,368万円 | 38万円/m² | 4階 | 61.18m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築2,258万円 | 38万円/m² | 4階 | 58.41m² | 3LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,228万円 | 39万円/m² | 4階 | 82.19m² | 4LDK | -- |
| 2002/08 | 新築3,228万円 | 37万円/m² | 4階 | 85.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ資産性スコア
3.17
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円31万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム大泉中央公園ウィヴマンションの口コミ・評判(222件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺に複数の公園があり、自然環境が充実している
共用部分
4エントランスがホテルのような雰囲気で高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4和光市
ファミリー層が多く住んでいて、教育水準が高い街とも言われており、教育熱心な家庭が多い印象です。
買い物・生活利便性
5和光市
和光市駅の周辺にはスーパーやコンビニが駅近にあって、日常の買い物には困らないのでとても便利です。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 広大な緑あふれる和光樹林公園が近いマンションです。広大な敷地内に２つのジョギングコース、芝生広場などがあり散歩や散策をゆったりと楽しむことができる落ち着いた公園です。朝のジョギングなどで日頃の運動不足を解消するにはには最高の場所になります。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.74㎡〜122.44㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.86m² | 2,242万円 | 4,379万円 |
| 4LDK | 82.19m² | 2,731万円 | 5,273万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル大泉学園
2,980万円- 77.32m²
- 1階/5階建