ヴェルマージュ和光南 外観
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ヴェルマージュ和光南

和光市・成増駅 バス8分後 徒歩4分・築22年

2,442万円〜4,200万円
坪単価145万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ヴェルマージュ和光南 外観
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ヴェルマージュ和光南

和光市・成増駅 バス8分後 徒歩4分・築22年

2,442万円〜4,200万円
145万円/坪〜183万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ヴェルマージュ和光南部屋別の参考相場価格

絞り込み
42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,568万円価格を調べる1,820万円2LDK58.45
1022,442万円価格を調べる1,580万円2LDK53.59
1032,771万円価格を調べる1,850万円2LDK58.73
1043,128万円価格を調べる2,050万円3LDK68.72
1053,155万円価格を調べる2,060万円3LDK67.94
1063,141万円価格を調べる2,100万円3LDK68.57
1073,140万円価格を調べる2,040万円3LDK68.89
1083,143万円価格を調べる2,200万円3LDK67.87
2012,703万円価格を調べる1,980万円2LDK58.45
2023,259万円価格を調べる2,120万円3LDK63.61
2033,402万円価格を調べる2,280万円3LDK67.94
2043,387万円価格を調べる2,260万円3LDK67.77
2053,402万円価格を調べる2,270万円3LDK67.94
2063,362万円価格を調べる2,320万円3LDK67.62
2073,389万円価格を調べる2,270万円3LDK68.02
2083,437万円価格を調べる2,390万円3LDK67.87
3012,822万円価格を調べる2,110万円2LDK58.45
3023,343万円価格を調べる2,250万円3LDK63.61
3033,528万円価格を調べる2,400万円3LDK67.94
3043,497万円価格を調べる2,390万円3LDK67.77
3053,512万円価格を調べる2,380万円3LDK67.94
3063,486万円価格を調べる2,430万円3LDK67.62
3073,511万円価格を調べる2,390万円3LDK68.02
3083,534万円価格を調べる2,540万円3LDK67.87
4013,410万円価格を調べる2,360万円2LDK63.63
4023,553万円価格を調べる2,460万円3LDK67.94
4033,537万円価格を調べる2,450万円3LDK67.77
4043,553万円価格を調べる2,460万円3LDK67.94
4053,511万円価格を調べる2,450万円3LDK67.62
4063,552万円価格を調べる2,470万円3LDK68.02
4073,507万円価格を調べる2,580万円3LDK67.87
5013,327万円価格を調べる2,320万円2LDK60.86
5023,476万円価格を調べる2,270万円2LDK63.17
5033,411万円価格を調べる2,250万円2LDK62.80
5043,469万円価格を調べる2,270万円2LDK63.25
5053,411万円価格を調べる2,250万円2LDK62.80
5063,476万円価格を調べる2,260万円2LDK63.07
5073,479万円価格を調べる2,380万円3LDK62.92
6014,074万円価格を調べる2,890万円3LDK73.85
6023,580万円価格を調べる2,620万円3LDK69.45
6032,595万円価格を調べる1,990万円2LDK52.99
6044,200万円価格を調べる2,950万円3LDK75.73
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,568万円
新築時価格
1,820万円
  • 2LDK
  • 58.45
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参考相場価格
2,442万円
新築時価格
1,580万円
  • 2LDK
  • 53.59
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参考相場価格
2,771万円
新築時価格
1,850万円
  • 2LDK
  • 58.73
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参考相場価格
3,128万円
新築時価格
2,050万円
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  • 68.72
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参考相場価格
3,155万円
新築時価格
2,060万円
  • 3LDK
  • 67.94
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参考相場価格
3,141万円
新築時価格
2,100万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,140万円
新築時価格
2,040万円
  • 3LDK
  • 68.89
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参考相場価格
3,143万円
新築時価格
2,200万円
  • 3LDK
  • 67.87
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参考相場価格
2,703万円
新築時価格
1,980万円
  • 2LDK
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参考相場価格
3,259万円
新築時価格
2,120万円
  • 3LDK
  • 63.61
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェルマージュ和光南価格推移と将来予測

参考相場価格

2,568万円154万円12ヶ月前

新築時価格1,820万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ヴェルマージュ和光南販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ヴェルマージュ和光南マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。

ヴェルマージュ和光南詳細情報

基本情報

建物名ヴェルマージュ和光南
住所埼玉県和光市1丁目8-44
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積52.99㎡〜75.73㎡
新築時価格1580万円〜2950万円
参考相場価格
  • 2LDK:2442万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:3128万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00和光市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50和光市の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00和光市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30和光市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園諏訪ひかり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルマージュ和光南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比成増駅
平均
2LDK60.86m²3,327万円
192万円
3,093万円
3LDK67.94m²3,486万円
201万円
4,358万円

ヴェルマージュ和光南売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円95〜113万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2020/09
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円124〜142万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2021/05
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円97〜115万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェルマージュ和光南
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成増駅のマンション

成増駅は東京都板橋区にあり、副都心線と東武東上線が乗り入れています。急行が止まるため、通勤・通学に便利。また、副都心線は渋谷で東急東横線との直通運転も行っているため、代官山や横浜などのオシャレな街へもアクセスしやすいというメリットがあります。また、成増駅すぐに商店街や東急ストアなどがあるため、お買いものにも適しています。駅から徒歩5分の圏内には図書館ほか、暮らしに便利な施設が集まり、住みやすい環境が整っています。そんな成増のマンションについてご紹介します。

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