ヴェルマージュ和光南

和光市・成増駅 バス8分後 徒歩4分・築23年

2.85
2,229万円〜3,421万円
坪単価137万円/坪〜150万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ヴェルマージュ和光南

和光市・成増駅 バス8分後 徒歩4分・築23年

2,229万円〜3,421万円
137万円/坪〜150万円/坪
2.85
最終更新
2024年11月20日

ヴェルマージュ和光南部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,457万円価格を確認する1,820万円2LDK58.45
1022,229万円価格を確認する1,580万円2LDK53.59
1032,439万円価格を確認する1,850万円2LDK58.73
1042,887万円価格を確認する2,050万円3LDK68.72
1052,851万円価格を確認する2,060万円3LDK67.94
1062,879万円価格を確認する2,100万円3LDK68.57
1072,894万円価格を確認する2,040万円3LDK68.89
1082,848万円価格を確認する2,200万円3LDK67.87
2012,484万円価格を確認する1,980万円2LDK58.45
2022,691万円価格を確認する2,120万円3LDK63.61
2032,867万円価格を確認する2,280万円3LDK67.94
2042,860万円価格を確認する2,260万円3LDK67.77
2052,867万円価格を確認する2,270万円3LDK67.94
2062,852万円価格を確認する2,320万円3LDK67.62
2072,870万円価格を確認する2,270万円3LDK68.02
2082,860万円価格を確認する2,390万円3LDK67.87
3012,525万円価格を確認する2,110万円2LDK58.45
3022,736万円価格を確認する2,250万円3LDK63.61
3032,915万円価格を確認する2,400万円3LDK67.94
3042,908万円価格を確認する2,390万円3LDK67.77
3052,915万円価格を確認する2,380万円3LDK67.94
3062,900万円価格を確認する2,430万円3LDK67.62
3072,919万円価格を確認する2,390万円3LDK68.02
3082,908万円価格を確認する2,540万円3LDK67.87
4012,758万円価格を確認する2,360万円2LDK63.63
4022,954万円価格を確認する2,460万円3LDK67.94
4032,947万円価格を確認する2,450万円3LDK67.77
4042,954万円価格を確認する2,460万円3LDK67.94
4052,939万円価格を確認する2,450万円3LDK67.62
4062,958万円価格を確認する2,470万円3LDK68.02
4072,963万円価格を確認する2,580万円3LDK67.87
5012,644万円価格を確認する2,320万円2LDK60.86
5022,774万円価格を確認する2,270万円2LDK63.17
5032,749万円価格を確認する2,250万円2LDK62.80
5042,775万円価格を確認する2,270万円2LDK63.25
5052,749万円価格を確認する2,250万円2LDK62.80
5062,770万円価格を確認する2,260万円2LDK63.07
5072,754万円価格を確認する2,380万円3LDK62.92
6013,368万円価格を確認する2,890万円3LDK73.85
6023,062万円価格を確認する2,620万円3LDK69.45
6032,332万円価格を確認する1,990万円2LDK52.99
6043,421万円価格を確認する2,950万円3LDK75.73
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参考相場価格
2,457万円
新築時価格
1,820万円
  • 2LDK
  • 58.45
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参考相場価格
2,229万円
新築時価格
1,580万円
  • 2LDK
  • 53.59
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参考相場価格
2,439万円
新築時価格
1,850万円
  • 2LDK
  • 58.73
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参考相場価格
2,887万円
新築時価格
2,050万円
  • 3LDK
  • 68.72
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参考相場価格
2,851万円
新築時価格
2,060万円
  • 3LDK
  • 67.94
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参考相場価格
2,879万円
新築時価格
2,100万円
  • 3LDK
  • 68.57
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参考相場価格
2,894万円
新築時価格
2,040万円
  • 3LDK
  • 68.89
108
参考相場価格
2,848万円
新築時価格
2,200万円
  • 3LDK
  • 67.87
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参考相場価格
2,484万円
新築時価格
1,980万円
  • 2LDK
  • 58.45
202
参考相場価格
2,691万円
新築時価格
2,120万円
  • 3LDK
  • 63.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェルマージュ和光南利回り・空室率を診断します。

ヴェルマージュ和光南資産性スコア

2.85
ヴェルマージュ和光南の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ヴェルマージュ和光南

ヴェルマージュ和光南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築23年

新築時価格

1,820万円+637万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルマージュ和光南価格推移と将来予測

参考相場価格

2,457万円5万円12ヶ月前

新築時価格1,820万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルマージュ和光南販売中・賃貸の物件

販売中の物件

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ヴェルマージュ和光南マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。

ヴェルマージュ和光南詳細情報

基本情報

建物名ヴェルマージュ和光南
住所埼玉県和光市1丁目8-44
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積52.99㎡〜75.73㎡
新築時価格1580万円〜2950万円
参考相場価格
  • 2LDK:2229万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:2691万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価137万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00和光市の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50和光市の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00和光市の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30和光市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園諏訪ひかり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五小学校
第三中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルマージュ和光南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成増駅
平均
2LDK60.86m²2,644万円3,633万円
3LDK67.94m²2,900万円4,585万円

ヴェルマージュ和光南売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円98〜115万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2020/09
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円118〜137万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2021/05
    売出価格
    1,870万円〜2,230万円97〜116万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェルマージュ和光南
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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成増駅は東京都板橋区にあり、副都心線と東武東上線が乗り入れています。急行が止まるため、通勤・通学に便利。また、副都心線は渋谷で東急東横線との直通運転も行っているため、代官山や横浜などのオシャレな街へもアクセスしやすいというメリットがあります。また、成増駅すぐに商店街や東急ストアなどがあるため、お買いものにも適しています。駅から徒歩5分の圏内には図書館ほか、暮らしに便利な施設が集まり、住みやすい環境が整っています。そんな成増のマンションについてご紹介します。

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