3,437万円〜4,228万円
坪単価207万円/坪〜249万円/坪
最終更新2026年01月20日
セレナハイム常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレナハイム常盤公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.48m² | 南 |
| 2階 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | - |
| 3階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | - |
| 4階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | - |
| 9階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | - |
| 10階 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | - |
| 11階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.78m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.78m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.78m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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9階
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- 4,109万円
- 新築時価格
- -
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- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
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11階
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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セレナハイム常盤公園販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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セレナハイム常盤公園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/02
- 2022/04
- 2019/10
- 2017/08
- 2013/10
- 2013/04
- 2011/05
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 7階 | 65.49m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/08 | 成約3,240万円 | 50万円/m² | 9階 | 64.80m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/10 | 成約2,450万円 | 37万円/m² | 4階 | 65.49m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/04 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.49m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2011/05 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 6階 | 65.49m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2010/06 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 6階 | 65.49m² | 1SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約5,540万円89万円/m²
- 61.72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- レクセルマンション浦和
- 2025/12
- 2025/12
- 成約5,200万円71万円/m²
- 72.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション北浦和公園
- オススメセレナハイム常盤公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 成約3,600万円52万円/m²
- 68.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- コート北浦和
- 2025/08
- 2025/07
- 成約5,400万円84万円/m²
- 63.83m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
- ロイヤルシャトー浦和常盤
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 89万円/m² | 9階 | 61.72m² | 2LDK | レクセルマンション浦和 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 64.22m² | 3LDK | レーベンハイム浦和常盤 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.24m² | 3LDK | レクセルマンション北浦和公園 | 築27年 |
| オススメ | セレナハイム常盤公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 84.70m² | 3LDK | ルピナス北浦和公園 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,360万円 | 66万円/m² | 13階 | 65.45m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m² | 2階 | 67.26m² | 3LDK | 浦和常盤パークホームズ | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.10m² | 3LDK | コート北浦和 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 3階 | 57.27m² | 2LDK | コート浦和常盤 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 10階 | 63.83m² | 3LDK | ロイヤルシャトー浦和常盤 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,088万円 | 62万円/m² | 10階 | 17.36m² | 1K | エトワール浦和 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セレナハイム常盤公園資産性スコア
3.84
セレナハイム常盤公園の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレナハイム常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,228万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.2万円/m²
想定売買価格
セレナハイム常盤公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム常盤公園マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近で夜道も明るく安心して帰宅できます
お部屋
3浴室乾燥機があり雨の日も洗濯がしやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...セレナハイム常盤公園QAで解説！マンション購入ガイド
セレナハイム常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。
セレナハイム常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜65.48㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.48m² | 4,228万円 | 3,105万円 |
| 2LDK | 54.78m² | 3,832万円 | 3,800万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セレナハイム常盤公園
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