グランテム南雪谷
大田区・雪が谷大塚駅 徒歩1分・築23年
2026年04月20日
グランテム南雪谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランテム南雪谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,694万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 80.10m² - |
| 202 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23万円/月 | 3LDK | 81.32m² - |
| 204 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 60.51m² - |
| 205 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 40.18m² - |
| 301 | 6,754万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.10m² - |
| 302 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 81.32m² - |
| 303 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 78.40m² - |
| 304 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 60.51m² - |
| 305 | 3,434万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 40.18m² - |
| 401 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 75.15m² - |
| 402 | 6,973万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 81.32m² - |
| 501 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 60.84m² - |
| 502 | 6,543万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 601 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 43.41m² - |
| 602 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 68.66m² - |
| 603 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 26万円/月 | 3LDK | 85.90m² - |
| 702 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 80.28m² - |
- 参考相場価格
- 6,694万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 80.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 81.32m²
- -
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 40.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 80.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 81.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 78.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1LDK
- 40.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 75.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
グランテム南雪谷売買履歴
- 2021/02
- 2006/06
- 2006/02
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.51m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2002/12 | 新築5,970万円 | 74万円/m² | 7階 | 80.28m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築6,000万円 | 69万円/m² | 6階 | 85.90m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築4,880万円 | 71万円/m² | 6階 | 68.66m² | 3LDK | -- |
| 2002/12 | 新築3,390万円 | 78万円/m² | 6階 | 43.41m² | 1LDK | -- |
| 2002/12 | 新築5,460万円 | 72万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- オススメグランテム南雪谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,590万円 | 94万円/m² | 2階 | 79.93m² | 3LDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築28年 |
| 2025/11 | 成約6,000万円 | 80万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約7,250万円 | 102万円/m² | 1階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| オススメ | グランテム南雪谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約9,980万円 | 86万円/m² | 1階 | 115.27m² | 4SLDK | ドルチェ南雪谷スーペリア | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 60.48m² | 3LDK | マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ミオカステーロ雪ヶ谷アルテパラッツオ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約6,422万円 | 87万円/m² | 2階 | 73.81m² | 3LDK | フェアロージュ南雪谷アークスコート | 築25年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 85万円/m² | 4階 | 82.60m² | 3LDK | 南雪谷ハイライズ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約7,270万円 | 93万円/m² | 5階 | 77.54m² | 3LDK | ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランテム南雪谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/08
- 12.7万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/04
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2022/11
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/01
- 15万円/月
- 44.58m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2021/12
- 15万円/月
- 43.41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2021/11
- 14.7万円/月
- 43.41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/08
- 16万円/月
- 43.41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/05
- 20万円/月
- 78.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/08
- 13万円/月
- 40.18m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/01
- 16万円/月
- 43.41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 13.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2022/11 | 20万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 15万円/月 | 5階 | 44.58m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/12 | 15万円/月 | 6階 | 43.41m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 14.7万円/月 | 6階 | 43.41m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/08 | 16万円/月 | 6階 | 43.41m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/05 | 20万円/月 | 3階 | 78.4m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/08 | 13万円/月 | 2階 | 40.18m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 16万円/月 | 6階 | 43.41m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランテム南雪谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランテム南雪谷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,694万円307万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランテム南雪谷マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3雪が谷大塚
駅周辺の土地は100㎡を超える広い物件が増えており、ファミリー層には魅力的ですが、価格が高めに感じることもあります。
買い物・生活利便性
5石川台
駅前にピーコックストアがあって日常の買い物がとても便利で、コンビニも多いので急な用事にも困らないです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランテム南雪谷マンション概要
グランテム南雪谷は東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
グランテム南雪谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランテム南雪谷（グランテムみなみゆきがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南雪谷2丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜85.9㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランテム南雪谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 雪が谷大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.18m² | 3,434万円 | 3,947万円 |
| 2LDK | 60.51m² | 5,285万円 | 5,777万円 |
| 3LDK | 80.1m² | 6,848万円 | 7,739万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南雪谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.94m²
- 3階/5階建
グランテム南雪谷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。