エクセル西千葉部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.59m² | 南東 |
| 1階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.40m² | 南東 |
| 1階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.45m² | 南東 |
| 1階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | - |
| 2階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南東 |
| 2階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | - |
| 3階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.90m² | 南東 |
| 3階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | - |
| 4階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
| 13階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
1階
- AI推定価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.59m²
- 南東
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1階
- AI推定価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.40m²
- 南東
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1階
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- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.45m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.00m²
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2階
- AI推定価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南東
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2階
- AI推定価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.00m²
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3階
- AI推定価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.90m²
- 南東
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3階
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- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.00m²
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4階
- AI推定価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
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13階
- AI推定価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル西千葉販売中・賃貸の物件（4件）
エクセル西千葉資産性スコア
2.72
エクセル西千葉の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル西千葉の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル西千葉価格推移と将来予測
AI推定価格
2,512万円54万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 33.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
エクセル西千葉1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセル西千葉マンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数213戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセル西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（213部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜99.9㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜4230万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 107万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル西千葉間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.45m² | 2,412万円 | 2,971万円 |
| 2SLDK | 75.59m² | 2,512万円 | 3,261万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 2,442万円 | 3,570万円 |
| 4LDK | 78m² | 2,621万円 | 3,737万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円105〜121万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
トーメン千葉ポートガーデニア現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円103〜117万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
レクセルマンション稲毛現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円116〜130万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
千葉みなとガーデンパーク現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。