エクセル西千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル西千葉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,668万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.59m² | 南東 |
| 1階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.40m² | 南東 |
| 1階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.45m² | 南東 |
| 1階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | - |
| 2階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.45m² | 南東 |
| 2階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | - |
| 3階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.90m² | 南東 |
| 3階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.00m² | - |
| 4階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
| 13階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.70m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.40m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.45m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.45m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.00m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.90m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
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13階
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセル西千葉販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセル西千葉資産性スコア
2.88
エクセル西千葉の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル西千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル西千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
エクセル西千葉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル西千葉マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西登戸
駅の近くには公園や緑地が点在していて、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い場所が多いです。自然を感じながらリラックスできるのが魅力です。
防災・安全性
4西千葉
駅周辺は静かで騒音もなく、安心して暮らせる環境ですが、夜は酔っ払いが道端で騒ぐこともほとんどありません。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル西千葉マンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でSRC造り、14階建て総戸数213戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセル西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（213部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.45㎡〜99.9㎡ |
| 新築時価格 | 3600万円〜4230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.45m² | 2,562万円 | 2,974万円 |
| 2SLDK | 75.59m² | 2,668万円 | 3,284万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 2,622万円 | 3,554万円 |
| 4LDK | 78m² | 2,777万円 | 3,704万円 |
エクセル西千葉売買履歴
- 2025/02
- 2015/03
- 2010/07
- 2009/05
- 2009/01
- 2007/12
- 2007/02
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/07 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 6階 | 62.64m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/05 | 成約1,570万円 | 21万円/m² | 9階 | 72.45m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/01 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 9階 | 78.00m² | 4LDK | 築12年 |
| 2007/12 | 成約1,690万円 | 26万円/m² | 7階 | 62.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2007/02 | 成約2,040万円 | 26万円/m² | 10階 | 78.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/12 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,680万円35万円/m²
- 74.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- リーベスト西千葉
- 2025/09
- 成約2,070万円30万円/m²
- 68.71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- レクセルマンション稲毛
- 2025/04
- 成約2,480万円33万円/m²
- 73.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- トーメン千葉ポートガーデニア
- オススメエクセル西千葉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 成約1,850万円32万円/m²
- 57.57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- レクセルマンション稲毛
- 2024/06
- 成約3,300万円38万円/m²
- 86.28m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- 千葉みなとガーデンパーク
- 2024/04
- 成約2,640万円32万円/m²
- 80.85m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築27年
- 千葉みなとパーク・ホームズ
- 2024/02
- 成約1,700万円27万円/m²
- 60.94m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- レクセルマンション稲毛
- 2023/07
- 成約2,180万円31万円/m²
- 70.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- レクセルマンション稲毛
- 2023/05
- 2023/01
- 成約2,430万円32万円/m²
- 74.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- リーベスト西千葉
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 1階 | 74.62m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,070万円 | 30万円/m² | 2階 | 68.71m² | 3LDK | レクセルマンション稲毛 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 33万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | トーメン千葉ポートガーデニア | 築27年 |
| オススメ | エクセル西千葉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約1,850万円 | 32万円/m² | 10階 | 57.57m² | 2LDK | レクセルマンション稲毛 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 2階 | 86.28m² | 4LDK | 千葉みなとガーデンパーク | 築28年 |
| 2024/04 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 2階 | 80.85m² | 4LDK | 千葉みなとパーク・ホームズ | 築27年 |
| 2024/02 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 60.94m² | 3DK | レクセルマンション稲毛 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 6階 | 70.24m² | 3LDK | レクセルマンション稲毛 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約2,170万円 | 23万円/m² | 1階 | 91.18m² | 4LDK | ペルル西千葉 壱番館 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,430万円 | 32万円/m² | 2階 | 74.03m² | 3LDK | リーベスト西千葉 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス千葉登戸
3,399万円- 3LDK
- 62.95m²
- 5階/7階建