幸町団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
幸町団地部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 597万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 46.27m² - |
| 104 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2LDK | 48.85m² 南 |
| 106 | 680万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2LDK | 48.85m² 南西 |
| 107 | 684万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 53.87m² 南 |
| 201 | 603万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3K | 48.20m² 南 |
| 202 | 603万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3K | 48.20m² 南 |
| 203 | 580万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 3DK | 48.85m² 南 |
| 301 | 585万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 3K | 48.20m² 南東 |
| 304 | 593万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 3DK | 48.85m² 南 |
| 402 | 479万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 2DK | 41.27m² 南 |
| 403 | 606万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 48.85m² 南 |
| 404 | 671万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 53.87m² 南 |
| 405 | 521万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 3K | 45.81m² 南 |
| 406 | 521万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 3K | 45.81m² 南 |
| 407 | 606万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 48.85m² 南 |
| 502 | 572万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2LDK | 48.27m² 南 |
| 503 | 584万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 3DK | 53.87m² 南 |
| 505 | 456万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 40.89m² 東 |
| 508 | 578万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 48.85m² 南 |
| 5階 | 522万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 3DK | 48.52m² 南 |
103
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 46.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 53.87m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3K
- 48.20m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3K
- 48.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 3K
- 48.20m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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幸町団地売買履歴
- 2026/02
- 2022/05
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約570万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.85m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/10 | 成約1,070万円 | 21万円/m² | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/05 | 成約460万円 | 9万円/m² | 2階 | 48.85m² | 3DK | 築51年 |
| 2020/08 | 成約300万円 | 6万円/m² | 4階 | 48.85m² | 3DK | 築50年 |
| 2020/08 | 成約540万円 | 11万円/m² | 1階 | 48.85m² | 3DK | 築50年 |
| 2020/05 | 成約500万円 | 10万円/m² | 4階 | 48.85m² | 2LDK | 築50年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/06
- 2016/03
- 成約1,080万円15万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 千葉ガーデンタウンC棟
- オススメ幸町団地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 成約1,280万円18万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウンD棟
- 2016/02
- 成約1,490万円21万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 千葉ガーデンタウン
- 2015/12
- 成約1,200万円16万円/m²
- 70.67m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウンB棟
- 2015/08
- 成約900万円12万円/m²
- 72.21m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウンB棟
- 2015/06
- 成約700万円9万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 千葉ガーデンタウン F棟
- 2015/06
- 成約900万円11万円/m²
- 77.11m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウンB棟
- 2015/05
- 成約1,090万円15万円/m²
- 70.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
- 千葉ガーデンタウン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約250万円 | 5万円/m² | 5階 | 48.85m² | 3DK | 千葉幸町西住宅2-15-1 | 築52年 |
| 2022/06 | 成約480万円 | 10万円/m² | -- | 46.27m² | 3DK | 千葉幸町東住宅2-10-5 | 築52年 |
| 2016/03 | 成約1,080万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンC棟 | 築42年 |
| オススメ | 幸町団地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約1,280万円 | 18万円/m² | 3階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンD棟 | 築41年 |
| 2016/02 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 6階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築42年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 10階 | 70.67m² | 1SLDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築41年 |
| 2015/08 | 成約900万円 | 12万円/m² | 10階 | 72.21m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築41年 |
| 2015/06 | 成約700万円 | 9万円/m² | 8階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン F棟 | 築40年 |
| 2015/06 | 成約900万円 | 11万円/m² | 8階 | 77.11m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウンB棟 | 築41年 |
| 2015/05 | 成約1,090万円 | 15万円/m² | 4階 | 70.67m² | 3LDK | 千葉ガーデンタウン | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...幸町団地資産性スコア
2.71
幸町団地の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
幸町団地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸町団地価格推移と将来予測
参考相場価格
597万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 12.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
幸町団地103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸町団地マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4RC造で構造がしっかりしていて音漏れが少ない
管理・お手入れ
4管理サービス事務所があり入居後の相談もできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5みどり台
みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8％以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
資産性
4西登戸
西登戸駅周辺は住宅地としての需要が高く、地価も安定して上昇傾向にあります。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
5美浜区は子供手当が15歳まで支給されていて、医療費も15歳まで安いので子育て世代にはとても助かります。駅前は発展していて買い物にも困らず、進学塾も多いので子供の教育環境も整っています。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸町団地マンション概要
このマンションは京成千葉線みどり台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのアクセスも良好です。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
幸町団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸町団地 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.89㎡〜53.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 35万円/坪〜46万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸町団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.14m² | 529万円 | 1,104万円 |
| 2LDK | 48.85m² | 606万円 | 2,846万円 |
| 3K | 48.2m² | 585万円 | 942万円 |
| 3DK | 48.85m² | 593万円 | 1,428万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
千葉幸町西住宅 第15-9号棟
480万円- 3DK
- 48.85m²
- 2階/5階建