3,001万円〜3,001万円
坪単価149万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年10月21日
UR都市機構大久保団地7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構大久保団地7号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.52m²
- -
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UR都市機構大久保団地7号棟資産性スコア
3.26
UR都市機構大久保団地7号棟の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構大久保団地7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構大久保団地7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,001万円138万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
UR都市機構大久保団地7号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構大久保団地7号棟マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成大久保
4駅周辺には病院やクリニックも多く、体調を崩したときも安心して通院できます。
治安
京成幕張本郷
2駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構大久保団地7号棟マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
UR都市機構大久保団地7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構大久保団地7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.52㎡〜67.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構大久保団地7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.52m² | 3,001万円 | 2,580万円 |
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- 津田沼東パークホームズ弐番館
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 3階 | 76.10m² | 3LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,540万円 | 29万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 4LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築30年 |
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| 2025/03 | 成約1,740万円 | 22万円/m2 | 1階 | 77.19m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 5階 | 58.47m² | 1LDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | -- | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 2階 | 71.20m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 10階 | 65.75m² | 2SLDK | 津田沼東パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約2,470万円 | 30万円/m2 | 6階 | 80.47m² | 4LDK | サクラパーク大久保4号棟 | 築30年 |
| 2023/08 | 成約2,840万円 | 34万円/m2 | 2階 | 82.08m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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