691万円〜2,459万円
坪単価 114万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 4.3万円〜9.3万円/月
最終更新2026年05月25日
グランメゾン習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランメゾン習志野部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 694万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.98m² - |
| 209 | 691万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.98m² 西 |
| 306 | 696万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.98m² 南 |
| 308 | 696万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.98m² 西 |
| 309 | 696万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.98m² 西 |
| 310 | 700万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1K | 19.98m² - |
| 503 | 810万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 22.25m² 南東 |
| 507 | 728万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 19.98m² 西 |
| 601 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 63.25m² 南 |
| 602 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2LDK | 63.25m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.98m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.98m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
309
- 参考相場価格
- 696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.98m²
- 西
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310
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 700万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1K
- 19.98m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 22.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 19.98m²
- 西
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601
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 63.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2LDK
- 63.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- オススメグランメゾン習志野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,550万円 | 30万円/m² | 4階 | 84.96m² | 4LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 3階 | 62.96m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 築29年 |
| オススメ | グランメゾン習志野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 22万円/m² | 1階 | 77.19m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | -- | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,830万円 | 34万円/m² | 2階 | 82.08m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築22年 |
| 2023/05 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.59m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,340万円 | 25万円/m² | 6階 | 53.16m² | 3DK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 9階 | 75.24m² | 3LDK | ペルル大久保 弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランメゾン習志野賃貸履歴
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2026/01
- 5.2万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/12
- 12万円/月
- 52.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2025/08
- 4.9万円/月
- 21.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2025/04
- 5.1万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/03
- 4.6万円/月
- 21.9m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2024/08
- 4.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/06
- 5.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/05
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 4階 | 26.0m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 5.2万円/月 | 4階 | 26.0m² | 1K | 築26年 |
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 5階 | 26.0m² | 1K | 築26年 |
| 2025/12 | 12万円/月 | 6階 | 52.37m² | 2LDK | 築25年 |
| 2025/08 | 4.9万円/月 | 3階 | 21.9m² | 1K | 築25年 |
| 2025/04 | 5.1万円/月 | 4階 | 26.0m² | 1K | 築25年 |
| 2025/03 | 4.6万円/月 | 2階 | 21.9m² | 1K | 築25年 |
| 2024/08 | 4.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/06 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/05 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランメゾン習志野資産性スコア
3.24
グランメゾン習志野の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランメゾン習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメゾン習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
694万円50万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
グランメゾン習志野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメゾン習志野マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成大久保
駅前には商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。大学が近いので学生向けの安い飲食店も多く、生活費を抑えやすいです。駅周辺にはスーパーや薬局、図書館もあり、生活に必要な施設が揃...
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメゾン習志野マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グランメゾン習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメゾン習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保3丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.98㎡〜63.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメゾン習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.98m² | 696万円 | 679万円 |
| 2LDK | 63.25m² | 2,459万円 | 1,911万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーハイツみもみ台A棟
1,580万円- 3LDK
- 80.01m²
- 3階/5階建