ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館
習志野市・京成大久保駅 徒歩7分・築30年
2026年05月25日
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3LDK | 62.69m² 東 |
| 3階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 71.20m² 南東 |
| 4階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3LDK | 79.09m² 南東 |
| 4階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 3LDK | 70.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3LDK
- 62.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 79.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- 南東
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ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/12
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | 築28年 |
| 2005/10 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | サクラパーク大久保3号棟 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.10m² | 3LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 3階 | 62.96m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 築29年 |
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| 2024/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | -- | 72.79m² | 3LDK | ペルル大久保壱番館 | 築25年 |
| 2023/08 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 6階 | 80.47m² | 4LDK | サクラパーク大久保4号棟 | 築30年 |
| 2023/05 | 成約1,760万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.59m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,340万円 | 25万円/m² | 6階 | 53.16m² | 3DK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築28年 |
| 2022/01 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 1階 | 77.73m² | 4LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約2,380万円 | 30万円/m² | 1階 | 77.73m² | 4LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,680万円 | 26万円/m² | 7階 | 64.61m² | 3LDK | 津田沼東パークホームズ壱番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,791万円71万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4快速電車が停車し本数も多く交通の便が良い
周辺環境
5駅チカでお店が多く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成大久保
駅前には商店街が広がっていて、日常の買い物や外食には困りません。大学が近いので学生向けの安い飲食店も多く、生活費を抑えやすいです。駅周辺にはスーパーや薬局、図書館もあり、生活に必要な施設が揃...
交通の利便性
5実籾
京成本線の快速電車が停車するので運行本数が多く、主要な駅に出やすい立地です。都心部へのアクセスも良く、通勤や通学に便利だと思います。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館マンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、4階建て総戸数92戸のマンションです。
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.69㎡〜79.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.83m² | 2,056万円 | 2,893万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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