ラーバンライブ東浦和第2
さいたま市緑区・浦和駅 バス15分後 徒歩5分・築29年
2026年07月21日
ラーバンライブ東浦和第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラーバンライブ東浦和第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,917万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.4% | 2LDK | 60.27m² 南 |
| 1階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 3LDK | 60.27m² 西 |
| 2階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.3% | 3LDK | 60.27m² 西 |
| 2階 | 1,931万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.3% | 3LDK | 60.27m² - |
| 3階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.5% | 3LDK | 60.27m² - |
| 3階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.7% | 2LDK | 60.27m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 60.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 60.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 60.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
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- 60.27m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
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- 2025/07
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- 2024/02
- 2024/02
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 4階 | 76.66m² | 3SLDK | ステイツ東浦和 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2,870万円 | 49万円/m² | 4階 | 57.57m² | 3LDK | 東浦和第3サニーコート | 築30年 |
| 2025/12 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 6階 | 65.96m² | 3LDK | 東浦和ヒルズ | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.04m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 7階 | 68.47m² | 3LDK | コスモ東浦和 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,021万円 | 32万円/m² | 4階 | 62.72m² | 3LDK | 藤和シティコープ東浦和 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,350万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.10m² | 3LDK | セントラルコート東浦和 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,680万円 | 28万円/m² | -- | 59.80m² | 2LDK | コスモ東浦和 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 2階 | 72.78m² | 3LDK | ステイツ東浦和 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラーバンライブ東浦和第2賃貸履歴
- 2020/10
- 9.3万円/月
- 60.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 9.3万円/月 | 3階 | 60.27m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラーバンライブ東浦和第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラーバンライブ東浦和第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,917万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラーバンライブ東浦和第2マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
治安
5東浦和
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気です。騒音もなく、落ち着いた環境で住みやすいと感じています。
さいたま市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラーバンライブ東浦和第2マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東浦和駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ラーバンライブ東浦和第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラーバンライブ東浦和第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目21-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.27㎡〜60.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラーバンライブ東浦和第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.27m² | 1,926万円 | 4,016万円 |
| 3LDK | 60.27m² | 1,928万円 | 5,804万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.17m²
- 3階/5階建