3,167万円〜4,435万円
坪単価167万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズステージ浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ浦和部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.00m² | 南 |
| 3階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | - |
| 4階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.61m² | 南東 |
| 6階 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.58m² | - |
| 6階 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 東 |
| 7階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.61m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.59m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズステージ浦和資産性スコア
3.38
ライオンズステージ浦和の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,435万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズステージ浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ浦和マンションの口コミ・評判(405件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5騒音が全く気にならず快適に過ごせる
お部屋
5南向き住戸で日当たりが良く、浴室やキッチンの設備も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦和
4浦和駅は都会的な雰囲気で、駅構内も駅前も広くて使いやすいです。トイレもきれいで入りやすく、女性にも嬉しいポイントだと思います。
地域コミュニティ
北浦和
5近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
ライオンズステージ浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.61㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | 3383万円〜5334万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 3,643万円 | 5,299万円 |
| 4LDK | 87m² | 4,435万円 | 5,901万円 |
ライオンズステージ浦和売買履歴
- 2021/03
- 成約3,470万円53万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2021/01
- 成約3,200万円47万円/m2
- 67.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2020/09
- 成約2,760万円44万円/m2
- 61.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/03
- 成約3,640万円50万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2016/06
- 成約2,490万円40万円/m2
- 61.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2013/09
- 成約2,650万円39万円/m2
- 67.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2009/09
- 成約2,940万円33万円/m2
- 87.00m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2006/02
- 成約2,440万円37万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2003/05
- 成約2,180万円33万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2000/02
- 成約2,670万円43万円/m2
- 61.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約3,470万円 | 53万円/m2 | 3階 | 64.80m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/01 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 4階 | 67.60m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,760万円 | 44万円/m2 | 4階 | 61.61m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 成約3,640万円 | 50万円/m2 | 6階 | 71.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/06 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 4階 | 61.61m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/09 | 成約2,650万円 | 39万円/m2 | 3階 | 67.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/09 | 成約2,940万円 | 33万円/m2 | 1階 | 87.00m² | 4LDK | 築12年 |
| 2006/02 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 6階 | 64.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/05 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/02 | 成約2,670万円 | 43万円/m2 | 3階 | 61.61m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/10
- 成約4,160万円68万円/m2
- 60.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- セントレー浦和
- 2022/09
- 成約4,400万円64万円/m2
- 68.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- セントレー浦和
- 2022/04
- 成約4,170万円69万円/m2
- 60.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2022/02
- 2021/09
- 成約4,770万円69万円/m2
- 68.25m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- セントレー浦和
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,660万円 | 57万円/m2 | 5階 | 64.20m² | 3LDK | センティール浦和 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,570万円 | 47万円/m2 | 4階 | 54.31m² | 2LDK | コスモ浦和フェアステージ | 築32年 |
| 2024/06 | 成約4,080万円 | 67万円/m2 | 3階 | 60.87m² | 3LDK | センティール浦和 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約4,160万円 | 68万円/m2 | 5階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 5階 | 68.25m² | 2LDK | セントレー浦和 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約4,170万円 | 69万円/m2 | 10階 | 60.37m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 7階 | 75.35m² | 3LDK | ヒルズ浦和 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約4,770万円 | 69万円/m2 | 6階 | 68.25m² | 3LDK | セントレー浦和 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約3,990万円 | 51万円/m2 | 2階 | 77.02m² | 3LDK | ヒルズ浦和 | 築19年 |
| 2021/07 | 成約3,460万円 | 47万円/m2 | 5階 | 72.44m² | 3LDK | ハイホーム浦和弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本太の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズマンション浦和第５
3,180万円- 3DK
- 52.92m²