3,007万円〜3,176万円
坪単価 438万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.3万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
プロフ九段
千代田区・九段下駅 徒歩6分・築23年
3,007万円〜3,176万円
坪単価 438万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 8.7万円〜9.3万円/月
3.3%〜3.6%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プロフ九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プロフ九段部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.7万円/月 3.3% | 1K | 23.51m² - |
| 201 | 3,056万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.96m² - |
| 202 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.96m² - |
| 203 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 23.18m² - |
| 204 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 22.27m² - |
| 205 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.9万円/月 3.5% | 1K | 22.54m² - |
| 301 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.96m² - |
| 302 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.96m² - |
| 303 | 3,104万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 23.18m² - |
| 304 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.27m² - |
| 305 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.54m² - |
| 401 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.96m² - |
| 402 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.96m² - |
| 403 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 23.18m² - |
| 404 | 3,064万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.27m² - |
| 405 | 3,086万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 22.54m² - |
| 501 | 3,128万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 22.96m² - |
| 502 | 3,115万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 22.96m² - |
| 503 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9.2万円/月 3.5% | 1K | 23.18m² - |
| 504 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 22.27m² - |
| 505 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1K | 22.54m² - |
| 601 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 22.96m² - |
| 602 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 22.96m² - |
| 603 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 23.18m² - |
| 604 | 3,095万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 22.27m² - |
| 605 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.2万円/月 3.5% | 1K | 22.54m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 23.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 22.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 22.96m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.18m²
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- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 22.27m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 22.54m²
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301
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 22.96m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 22.96m²
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- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
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- 23.18m²
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- 9万円/月
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- 3.5%
- 1K
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- -
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プロフ九段販売中・賃貸の物件（0件）
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プロフ九段売買履歴
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/12 | 新築2,430万円 | 104万円/m² | 6階 | 23.18m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,410万円 | 104万円/m² | 6階 | 22.96m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,410万円 | 104万円/m² | 6階 | 22.96m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,330万円 | 103万円/m² | 5階 | 22.54m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,320万円 | 104万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | -- |
| 2002/12 | 新築2,380万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.18m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプロフ九段の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 148万円/m² | 2階 | 33.78m² | 1DK | ライオンズマンション飯田橋駅前 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約1億80万円 | 197万円/m² | 6階 | 51.13m² | 1LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億3,800万円 | 267万円/m² | 6階 | 51.61m² | 1SLDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
| オススメ | プロフ九段の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,780万円 | 171万円/m² | 4階 | 33.78m² | 1LDK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 246万円/m² | 9階 | 51.13m² | 1LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 185万円/m² | 5階 | 30.72m² | 1DK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億3,750万円 | 242万円/m² | 6階 | 56.63m² | 1LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億7,300万円 | 285万円/m² | 25階 | 95.50m² | 2LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2億6,590万円 | 310万円/m² | 20階 | 85.68m² | 3LDK | シティタワー九段下 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億8,100万円 | 338万円/m² | 14階 | 83.11m² | 2LDK | 東京レジデンス千代田・九段下 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プロフ九段販売履歴
- 2024/03
- 2022/04
- 2022/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 販売 2,930万円 | 127万円/m² | 6階 | 22.96m² | 1K | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 2,780万円 | 126万円/m² | 5階 | 22m² | 1K | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 販売 2,980万円 | 132万円/m² | 5階 | 22.54m² | 1K | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 2,450万円 | 106万円/m² | 6階 | 22.96m² | 1K | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プロフ九段賃貸履歴
- 2026/01
- 10万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2026/01
- 10万円/月
- 22.96m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
- 2025/08
- 8.6万円/月
- 22.27m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 8万円/月
- 23.51m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2024/07
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/04
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/01
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2023/11
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10万円/月 | 6階 | 22.96m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 22.96m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 6階 | 22.96m² | 1K | 築23年 |
| 2025/08 | 8.6万円/月 | 4階 | 22.27m² | 1K | 築22年 |
| 2024/10 | 8万円/月 | 1階 | 23.51m² | 1K | 築21年 |
| 2024/07 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/04 | 8.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/01 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/11 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プロフ九段資産性スコア
4.53上位3%
プロフ九段の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プロフ九段の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロフ九段価格推移と将来予測
参考相場価格
3,176万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.3万円/m²
プロフ九段101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロフ九段マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5九段下
九段下駅周辺はオフィス街なので飲食店が多く、ランチタイムにはリーズナブルで美味しいお店がたくさん見つかります。神保町も徒歩圏内なのでカレーや純喫茶巡りも楽しめて、外食派にはとても便利なエリア...
教育環境
4飯田橋
塾内は整理されていて比較的きれいで、自習できる環境もあり、子どもが集中して勉強できる雰囲気でした。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プロフ九段マンション概要
東京メトロ東西線九段下駅より徒歩6分の距離にあるプロフ九段、駅からすぐのため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
プロフ九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロフ九段（プロフくだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.27㎡〜23.51㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プロフ九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.96m² | 3,095万円 | 3,508万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション六本木
3,150万円- 1R
- 29.24m²
- 1階/5階建
プロフ九段の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。