ライオンズガーデン綾瀬谷中公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.48m² | 南 |
| 2階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.79m² | 南 |
| 3階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.79m² | 南 |
| 5階 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.48m² | 南東 |
| 7階 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.62m² | - |
| 8階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.30m² | 南 |
| 8階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.30m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.48m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.79m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.79m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.48m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.62m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.30m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズガーデン綾瀬谷中公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン綾瀬谷中公園売買履歴
- 2022/04
- 2017/06
- 2016/01
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/06 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 3階 | 65.79m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメライオンズガーデン綾瀬谷中公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 61万円/m² | 4階 | 65.38m² | 2SLDK | ハイホーム亀有弐番館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,570万円 | 49万円/m² | 9階 | 51.70m² | 2SDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 53.61m² | 1SLDK | セザール亀有 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 69.27m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 55.58m² | 3LDK | イトーピア北綾瀬 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,780万円 | 55万円/m² | 3階 | 50.54m² | 1LDK | セザール亀有 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 50万円/m² | 6階 | 64.81m² | 3LDK | セザール亀有親水公園 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 3階 | 69.27m² | 2SLDK | セザール第二亀有 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,227万円 | 43万円/m² | 5階 | 51.15m² | 1SLDK | ライオンズマンション綾瀬谷中公園 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 7階 | 80.30m² | 3LDK | アルシオン北綾瀬 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン綾瀬谷中公園賃貸履歴
- 2021/05
- 11.5万円/月
- 64.49m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/11
- 11.5万円/月
- 64.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2019/09
- 11.5万円/月
- 64.49m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築22年
- 2017/06
- 9.3万円/月
- 54.3m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2017/05
- 9.3万円/月
- 54.3m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
- 2017/03
- 10.5万円/月
- 64.49m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築20年
- 2015/12
- 10.8万円/月
- 64.49m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/09
- 11万円/月
- 64.49m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2015/08
- 10.8万円/月
- 64.49m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
- 2015/07
- 11万円/月
- 64.49m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05 | 11.5万円/月 | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2019/11 | 11.5万円/月 | 2階 | 64.49m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/09 | 11.5万円/月 | 8階 | 64.49m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2017/06 | 9.3万円/月 | 8階 | 54.3m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 9.3万円/月 | 8階 | 54.3m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2017/03 | 10.5万円/月 | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2015/12 | 10.8万円/月 | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2015/09 | 11万円/月 | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/08 | 10.8万円/月 | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2015/07 | 11万円/月 | 5階 | 64.49m² | 2SLDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズガーデン綾瀬谷中公園資産性スコア
3.45
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン綾瀬谷中公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円143万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン綾瀬谷中公園マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北綾瀬
北綾瀬駅は千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも並べば座って移動できるのが大きな魅力です。都心へのアクセスも良く、大手町や表参道、赤坂など主要駅へ乗り換えなしで行けます。
買い物・生活利便性
2亀有
駅前は便利ですが、下町特有の雰囲気が苦手な人には合わないかもしれません。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン綾瀬谷中公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.3㎡〜75.62㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.3m² | 2,571万円 | 3,536万円 |
| 2SLDK | 64.48m² | 2,960万円 | 3,144万円 |
| 3LDK | 65.79m² | 2,988万円 | 4,647万円 |
| 3SLDK | 75.62m² | 3,549万円 | 2,844万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東和中央マンション
3,480万円- 3LDK
- 64.40m²
- 5階/6階建
ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。