アルカサル亀戸 外観

アルカサル亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩4分・築28年

3.95
液状化注意
1,779万円〜4,880万円
坪単価216万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月17日
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アルカサル亀戸 外観

アルカサル亀戸

江東区・亀戸駅 徒歩4分・築28年

1,779万円〜4,880万円
216万円/坪〜239万円/坪
3.95
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

アルカサル亀戸部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,880万円価格を確認する-3LDK67.88
2階1,813万円価格を確認する-1K25.02
2階1,779万円価格を確認する-1K24.55
2階4,770万円価格を確認する-2SLDK66.38-
3階4,747万円価格を確認する-2SLDK66.38-
4階4,713万円価格を確認する-2SLDK66.38-
5階4,267万円価格を確認する-2LDK60.61
7階3,965万円価格を確認する-2LDK60.61
8階4,368万円価格を確認する-2SLDK66.38-
10階3,998万円価格を確認する-2LDK60.61
1階
参考相場価格
4,880万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.88
2階
参考相場価格
1,813万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.02
2階
参考相場価格
1,779万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.55
2階
参考相場価格
4,770万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 66.38
  • -
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3階
参考相場価格
4,747万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 66.38
  • -
4階
参考相場価格
4,713万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 66.38
  • -
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5階
参考相場価格
4,267万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.61
7階
参考相場価格
3,965万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.61
8階
参考相場価格
4,368万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 66.38
  • -
10階
参考相場価格
3,998万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.61

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルカサル亀戸資産性スコア

3.95
アルカサル亀戸の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アルカサル亀戸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルカサル亀戸居住エリアの評価

アルカサル亀戸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルカサル亀戸価格推移と将来予測

参考相場価格

4,880万円26万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルカサル亀戸1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルカサル亀戸マンションの口コミ・評判(340件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    ベランダ側の部屋は日当たりが良く満足しています。ペットの猫が窓際で昼寝するほどです。また上下階や隣の音漏れも気にならないほど壁が厚いです。

  • アクセス

    4

    主要駅の新宿には乗り換えなしで30分ほどで行けます。秋葉原で乗り換えれば山手線にも乗れます。総武線は帰宅ラッシュ時は混みますが、3-4分おきに電車が出ています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    亀戸

    5

    亀戸駅周辺は自然が豊かで、子どもが遊べる公園が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。

  • 住みやすさ

    亀戸水神

    5

    駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気で、休日には家族連れが公園で過ごす姿もよく見かけます。大きな公園が近くにあり、自然を感じながらのんびり暮らせるのが気に入っています。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アルカサル亀戸マンション概要

こちらのマンションはJR総武線亀戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、11階建て総戸数78戸のマンションです。

アルカサル亀戸詳細情報

基本情報

建物名アルカサル亀戸
住所東京都江東区亀戸5丁目30-9
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)11階建(78部屋)
建築構造SRC造
専有面積24.55㎡〜67.88㎡
新築時価格3550万円〜7140万円
参考相場価格
  • 1K:1779万円〜(24m²〜)
  • 2LDK:3965万円〜(60m²〜)
  • 2SLDK:4368万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:4880万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価216万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク亀戸保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区水神小学校
第二亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本鋼管ビル管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルカサル亀戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀戸駅
平均
1K24.79m²1,796万円2,018万円
2LDK60.61m²3,998万円5,703万円
2SLDK66.38m²4,730万円4,118万円
3LDK67.88m²4,880万円7,031万円

アルカサル亀戸売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円172〜192万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築23
  • 2023/05
    売出価格
    4,770万円〜5,130万円226〜243万円/坪
    • 65〜73
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築26
  • 2023/05
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円245〜264万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築26
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アルカサル亀戸
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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アルカサル亀戸
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。