ディナ・スカーラ亀戸II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ亀戸II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 19.3万円/月 5.4% | 2LDK | 58.10m² - |
| 202 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 15.5万円/月 4.9% | 1LDK | 51.29m² - |
| 203 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 18.1万円/月 5.6% | 2LDK | 52.26m² - |
| 204 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 17.7万円/月 5.5% | 2DK | 54.36m² - |
| 301 | 4,583万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 19.7万円/月 5.2% | 2LDK | 58.10m² - |
| 302 | 4,059万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 15.9万円/月 4.7% | 1LDK | 51.29m² - |
| 303 | 4,057万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 18.5万円/月 5.5% | 2LDK | 52.26m² - |
| 304 | 4,092万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 18万円/月 5.3% | 2DK | 54.36m² - |
| 401 | 4,698万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19.9万円/月 5.1% | 2LDK | 58.10m² - |
| 402 | 4,164万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 16万円/月 4.6% | 1LDK | 51.29m² - |
| 403 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 18.8万円/月 5.4% | 2LDK | 52.26m² - |
| 404 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 18.3万円/月 5.2% | 2DK | 54.36m² - |
| 501 | 4,717万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 19.9万円/月 5.1% | 2LDK | 58.10m² - |
| 502 | 4,198万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 16万円/月 4.6% | 1LDK | 51.29m² - |
| 503 | 4,206万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 18.9万円/月 5.4% | 2LDK | 52.26m² - |
| 504 | 4,240万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 18.3万円/月 5.2% | 2DK | 54.36m² - |
| 601 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 19.9万円/月 5.0% | 2LDK | 58.10m² - |
| 602 | 4,233万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 16万円/月 4.5% | 1LDK | 51.29m² - |
| 603 | 4,240万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 18.8万円/月 5.3% | 2LDK | 52.26m² - |
| 604 | 4,278万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 18.3万円/月 5.1% | 2DK | 54.36m² - |
| 701 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 19.9万円/月 4.9% | 2LDK | 58.10m² - |
| 702 | 4,314万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 16万円/月 4.5% | 1LDK | 51.29m² - |
| 703 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 18.9万円/月 5.2% | 2LDK | 52.26m² - |
| 704 | 4,373万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 18.3万円/月 5.0% | 2DK | 54.36m² - |
| 801 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.8万円/月 4.9% | 2LDK | 58.10m² - |
| 802 | 4,338万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16万円/月 4.4% | 1LDK | 51.29m² - |
| 803 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 18.8万円/月 5.2% | 2LDK | 52.26m² - |
| 804 | 4,371万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 18.2万円/月 5.0% | 2DK | 54.36m² - |
| 901 | 4,872万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 20.1万円/月 5.0% | 2LDK | 58.10m² - |
| 902 | 4,349万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.2万円/月 4.5% | 1LDK | 51.29m² - |
| 903 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 19.1万円/月 5.3% | 2LDK | 52.26m² - |
| 904 | 4,370万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.4万円/月 5.0% | 2DK | 54.36m² - |
| 1001 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 20万円/月 4.9% | 2LDK | 58.10m² - |
| 1002 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.1万円/月 4.4% | 1LDK | 51.29m² - |
| 1003 | 4,373万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 18.9万円/月 5.2% | 2LDK | 52.26m² - |
| 1004 | 4,394万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 18.3万円/月 5.0% | 2DK | 54.36m² - |
| 1101 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 20.1万円/月 4.9% | 2LDK | 58.10m² - |
| 1102 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.3万円/月 4.5% | 1LDK | 51.29m² - |
| 1103 | 4,367万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19万円/月 5.2% | 2LDK | 52.26m² - |
| 1104 | 4,401万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.3万円/月 5.0% | 2DK | 54.36m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 58.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 51.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 52.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 54.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.10m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 51.29m²
- -
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,057万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 52.26m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 54.36m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.10m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 51.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディナ・スカーラ亀戸II販売中・賃貸の物件（0件）
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ディナ・スカーラ亀戸II売買履歴
- 2021/09
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/06
- 2017/03
- 2010/05
- 2008/12
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,040万円 | 52万円/m² | 5階 | 58.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/06 | 成約3,000万円 | 58万円/m² | 6階 | 51.29m² | 1R | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,950万円 | 56万円/m² | 9階 | 52.26m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約2,480万円 | 45万円/m² | 6階 | 54.36m² | 2DK | 築5年 |
| 2008/12 | 成約2,760万円 | 52万円/m² | 10階 | 52.26m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/08 | 新築2,890万円 | 55万円/m² | 11階 | 52.26m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/06
- オススメディナ・スカーラ亀戸IIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 39.45m² | 1LDK | レヴィ亀戸 | 築17年 |
| 2026/07 | 成約2,770万円 | 109万円/m² | 7階 | 25.25m² | 1K | ヴェルト亀戸 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約7,909万円 | 91万円/m² | 6階 | 86.59m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| オススメ | ディナ・スカーラ亀戸IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,880万円 | 104万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約8,190万円 | 112万円/m² | 4階 | 72.63m² | 3LDK | アールヴェール亀戸 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 109万円/m² | 10階 | 60.02m² | 2SLDK | セントレー亀戸 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約7,180万円 | 93万円/m² | 12階 | 76.47m² | 3LDK | ソラネットシティ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 11階 | 80.06m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約9,140万円 | 147万円/m² | 7階 | 61.87m² | 2LDK | ブライトスクエア | 築26年 |
| 2026/05 | 成約3,090万円 | 102万円/m² | 6階 | 30.07m² | 1DK | デュオステージ亀戸 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ亀戸II販売履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 6,400万円 | 117万円/m² | 11階 | 54.36m² | 2LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 5,280万円 | 101万円/m² | 7階 | 52.26m² | 2LDK | 20年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 5,480万円 | 106万円/m² | 9階 | 51.29m² | 1LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 5,980万円 | 102万円/m² | 4階 | 58.1m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディナ・スカーラ亀戸II資産性スコア
4.06上位20%
ディナ・スカーラ亀戸IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディナ・スカーラ亀戸IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナ・スカーラ亀戸II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,315万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
想定売買価格
ディナ・スカーラ亀戸II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ亀戸IIマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5亀戸
亀戸駅周辺は駅前に病院や診療所が充実していて、子育て世帯にはとても便利です。
自然環境
5亀戸水神
亀戸中央公園は休日の散歩やジョギングにぴったりで、健康的に過ごせる場所です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディナ・スカーラ亀戸IIマンション概要
ＪＲ総武線亀戸駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 日常のショッピングや食事において活用できるアトレ亀戸に近いマンションです。質の高い商品を取り扱うショップが充実しており、ワンランク上の暮らしを目指したい場合にも役立ちます。また、イートイン以外にテイクアウトが可能なカフェも存在するため、美味しいコーヒーなどを自宅でも手軽に味わえます。
ディナ・スカーラ亀戸II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ亀戸II（ディナ・スカーラかめいどツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.29㎡〜58.1㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディナ・スカーラ亀戸II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.29m² | 4,273万円 | 5,163万円 |
| 2DK | 54.36m² | 4,324万円 | 3,000万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 4,370万円 | 7,239万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和亀戸2丁目レジデンス
4,380万円- 2DK
- 51.42m²
- 2階/10階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。