ディナ・スカーラ亀戸II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディナ・スカーラ亀戸II部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 20万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 202 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 203 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 18万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 204 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 17.8万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 301 | 4,615万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 302 | 4,096万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 303 | 4,080万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 304 | 4,130万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 18.3万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 401 | 4,708万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 402 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 403 | 4,174万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 404 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 18.3万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 501 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 502 | 4,205万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 503 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 504 | 4,285万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 18.2万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 601 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 602 | 4,251万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 603 | 4,270万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 604 | 4,319万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 18.2万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 701 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 702 | 4,316万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 703 | 4,346万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 704 | 4,396万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 18.1万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 801 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 802 | 4,350万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 803 | 4,335万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 804 | 4,388万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 18.3万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 901 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 902 | 4,356万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 903 | 4,328万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 904 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.4万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 1001 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 1002 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 1003 | 4,363万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 1004 | 4,418万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 18.5万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
| 1101 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 58.10m² - |
| 1102 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 51.29m² - |
| 1103 | 4,368万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 19万円/月 | 2LDK | 52.26m² - |
| 1104 | 4,421万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.8万円/月 | 2DK | 54.36m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 58.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 1LDK
- 51.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 52.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,916万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2DK
- 54.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 58.10m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 51.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,080万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 52.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2DK
- 54.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,708万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 58.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 51.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディナ・スカーラ亀戸II売買履歴
- 2021/09
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/06
- 2017/03
- 2010/05
- 2008/12
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,050万円 | 52万円/m² | 5階 | 58.10m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/06 | 成約2,980万円 | 58万円/m² | 6階 | 51.29m² | 1R | 築14年 |
| 2017/03 | 成約2,960万円 | 56万円/m² | 9階 | 52.26m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 6階 | 54.36m² | 2DK | 築5年 |
| 2008/12 | 成約2,740万円 | 52万円/m² | 10階 | 52.26m² | 2LDK | 築4年 |
| 2004/08 | 新築2,890万円 | 55万円/m² | 11階 | 52.26m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメディナ・スカーラ亀戸IIの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,600万円 | 90万円/m² | 3階 | 28.82m² | 1R | プレール・ドゥーク亀戸II | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,510万円 | 113万円/m² | 7階 | 84.05m² | 4LDK | BELISTA亀戸 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 6階 | 75.41m² | 3LDK | レーベンハイム亀戸アークプロット | 築22年 |
| オススメ | ディナ・スカーラ亀戸IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,080万円 | 80万円/m² | 9階 | 75.16m² | 3LDK | キャピタルガーデン東大島ソレア | 築17年 |
| 2026/03 | 成約8,420万円 | 90万円/m² | 2階 | 92.91m² | 4LDK | キャピタルガーデン東大島ソレア | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,770万円 | 78万円/m² | 5階 | 86.77m² | 3LDK | エクステ東大島 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,160万円 | 98万円/m² | 5階 | 21.90m² | 1K | ジェノヴィア亀戸 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | 1階 | 21.28m² | 1K | ヴェルト亀戸II | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 78万円/m² | 4階 | 31.92m² | 1R | プレール・ドゥーク亀戸II | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | レーベンハイム亀戸アークプロット | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディナ・スカーラ亀戸II資産性スコア
4.05上位20%
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ディナ・スカーラ亀戸IIの
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参考相場価格
4,329万円207万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
想定売買価格
ディナ・スカーラ亀戸II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナ・スカーラ亀戸IIマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4亀戸
亀戸駅周辺は飲食店が多くて賑やかな雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、ファミリー層も多く平和な印象です。駅前は雑多な感じですが、生活の利便性は高いと思います。
交通の利便性
4亀戸水神
亀戸水神駅は東武亀戸線の小さな駅ですが、隣の亀戸駅でJR総武線や総武快速線に乗り換えられるので、錦糸町や秋葉原、東京駅方面へも比較的スムーズに移動できます。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ディナ・スカーラ亀戸IIマンション概要
ディナ・スカーラ亀戸IIはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 徒歩圏内には亀戸中央公園があります。遊具エリア、球技広場、芝生広場など様々な施設があり、夏には都内最大級の「じゃぶじゃぶ池」が開設されます。大人も子供も安心して遊べる環境が整っているため、休日に家族みんなでからだを動かすにはもってこいの公園です。
ディナ・スカーラ亀戸II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナ・スカーラ亀戸II（ディナ・スカーラかめいどツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸6丁目55-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.29㎡〜58.1㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜21.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナ・スカーラ亀戸II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.29m² | 4,283万円 | 5,117万円 |
| 2DK | 54.36m² | 4,351万円 | 2,966万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 4,365万円 | 7,199万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルテシモ クレルトルテ
4,380万円- 1DK
- 26.43m²
- 10階/13階建
ディナ・スカーラ亀戸IIの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。