2,106万円〜2,669万円
坪単価260万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年06月03日
フォレストインコテージ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | - |
| 103 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | 北東 |
| 202 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.77m² | 南東 |
| 203 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 204 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | - |
| 301 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.70m² | 北東 |
| 302 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.77m² | - |
| 303 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南東 |
| 304 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.08m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.70m²
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- 2,572万円
- 新築時価格
- -
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- 32.70m²
- 北東
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- 2,328万円
- 新築時価格
- -
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- 32.70m²
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- 新築時価格
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フォレストインコテージ販売中・賃貸の物件（0件）
フォレストインコテージ資産性スコア
4.06上位20%
フォレストインコテージの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレストインコテージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストインコテージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,576万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
フォレストインコテージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレストインコテージマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線庚申塚駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
フォレストインコテージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストインコテージ（ふぉれすといんこてーじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目29-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜32.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストインコテージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 2,129万円 | 1,891万円 |
| 1DK | 32.7m² | 2,576万円 | 2,480万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円365〜389万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ルネコーディス西巣鴨現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円350〜369万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
シャリエ西巣鴨現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円337〜361万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
ルネコーディス西巣鴨現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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