4,208万円〜1億612万円
坪単価361万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年12月02日
レジェンド西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジェンド西荻窪部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,459万円 | 価格を確認する | 4,679万円 | 3LDK | 77.28m² | - |
| 202 | 7,153万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 203 | 8,412万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 301 | 7,388万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 303 | 8,638万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 401 | 7,487万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 402 | 7,428万円 | 価格を確認する | 3,979万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 403 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,479万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 501 | 7,552万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 2LDK | 66.08m² | 南東 |
| 601 | 7,594万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 602 | 7,533万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 701 | 7,593万円 | 価格を確認する | 4,466万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 702 | 6,066万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 53.17m² | - |
| 801 | 7,588万円 | 価格を確認する | 4,497万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
| 802 | 6,061万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 1LDK | 53.17m² | - |
| 901 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 902 | 5,393万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 1LDK | 47.37m² | - |
| 1001 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 1LDK | 48.79m² | - |
| 1002 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,779万円 | 1LDK | 36.93m² | - |
| 1101 | 1億612万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 96.59m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,459万円
- 新築時価格
- 4,679万円
- 3LDK
- 77.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,153万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,412万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,388万円
- 新築時価格
- 4,119万円
- 2LDK
- 66.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 8,638万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 4,218万円
- 2LDK
- 66.08m²
- -
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- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 3,979万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 5,479万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 7,552万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 2LDK
- 66.08m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 7,594万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジェンド西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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レジェンド西荻窪資産性スコア
4.63上位3%
レジェンド西荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
レジェンド西荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンド西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,459万円49万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
想定売買価格
レジェンド西荻窪201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジェンド西荻窪マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西荻窪
西荻窪駅周辺は基本的に住んでいる人が多く、落ち着いた雰囲気で安全なエリアだと感じます。飲食店の集まるエリアを除けば治安は良いです。
子育て環境
5荻窪
荻窪駅周辺は公園が多く、子供が遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で安心して過ごせます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジェンド西荻窪マンション概要
ＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数26戸のマンションです。
レジェンド西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンド西荻窪（レジェンドにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.93㎡〜96.59㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小川ホームクリエーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンド西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.79m² | 5,535万円 | 3,865万円 |
| 2LDK | 66.08m² | 7,510万円 | 5,849万円 |
| 3LDK | 76.63m² | 8,638万円 | 7,747万円 |
レジェンド西荻窪売買履歴
- 2024/07
- 2018/10
- 2018/07
- 2008/12
- 2007/02
- 2005/10
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.45m² | 2LDK | 築15年 |
| 2008/12 | 成約5,190万円 | 67万円/m² | 4階 | 76.63m² | 2LDK | 築6年 |
| 2007/02 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 5階 | 66.08m² | 2LDK | 築4年 |
| 2005/10 | 成約4,170万円 | 69万円/m² | 9階 | 60.13m² | 2LDK | 築2年 |
| 2002/11 | 新築6,389万円 | 66万円/m² | 11階 | 96.59m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築2,779万円 | 75万円/m² | 10階 | 36.93m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- オススメレジェンド西荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 101万円/m² | 2階 | 84.50m² | 3LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,990万円 | 137万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 117万円/m² | 2階 | 32.02m² | 1DK | ユニーブル西荻窪 | 築21年 |
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| 2025/01 | 成約4,400万円 | 99万円/m² | 4階 | 44.42m² | 1K | ヒルズ西荻窪 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,420万円 | 100万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | ベルフォート西荻 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約6,400万円 | 116万円/m² | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | ベルフォート西荻駅前 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,380万円 | 107万円/m² | -- | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約7,989万円 | 129万円/m² | 4階 | 61.52m² | 2LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 1階 | 68.22m² | 2LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築23年 |
| 2023/09 | 成約8,900万円 | 122万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築18年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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