リバーウエストC館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
リバーウエストC館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,327万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 134.85m² | - |
| 6階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.00m² | 南東 |
| 8階 | 6,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 134.85m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 134.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 134.85m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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リバーウエストC館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーウエストC館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,327万円28万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーウエストC館マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が落ち着いていて、安心して生活できる環境です。
周辺環境
4治安が良く、変な人も少ないので安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東大島
2駅周辺は静かで落ち着いているけれど、大きな商業施設がないので買い物には少し不便を感じることもあります。
住みやすさ
平井
5駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーウエストC館マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。
リバーウエストC館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーウエストC館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78㎡〜134.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーウエストC館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 134.85m² | 6,231万円 | 2,820万円 |
| 3LDK | 78m² | 3,747万円 | 4,869万円 |
| 4SLDK | 134.85m² | 6,327万円 | 6,726万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円197〜212万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
リバーウエストB館現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
さくらマンション小松川現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円180〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
T’sガーデン現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 4LDK
- 92.94m²
- 2階/13階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。