藤和シティーホームズ鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティーホームズ鷺宮部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティーホームズ鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティーホームズ鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティーホームズ鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,176万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティーホームズ鷺宮マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鷺ノ宮
5鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。
資産性
都立家政
5都立家政駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約62%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も23.6%の上昇が予想されていて、周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティーホームズ鷺宮マンション概要
藤和シティーホームズ鷺宮は西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数18戸のマンションです。
藤和シティーホームズ鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティーホームズ鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮4丁目45-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティーホームズ鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70m² | 5,297万円 | 4,368万円 |
| 3LDK | 70m² | 5,176万円 | 5,625万円 |
藤和シティーホームズ鷺宮売買履歴
- 2025/02
- 成約5,720万円76万円/m2
- 74.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2016/02
- 成約2,900万円53万円/m2
- 54.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2004/10
- 成約2,880万円52万円/m2
- 54.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,720万円 | 76万円/m2 | 6階 | 74.40m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/02 | 成約2,900万円 | 53万円/m2 | 3階 | 54.36m² | 2LDK | 築19年 |
| 2004/10 | 成約2,880万円 | 52万円/m2 | 3階 | 54.36m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 成約3,200万円61万円/m2
- 51.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- セザール鷺宮
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,650万円 | 67万円/m2 | 1階 | 54.46m² | 1LDK | 中野鷺ノ宮パークホームズ | 築25年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 68万円/m2 | 5階 | 78.60m² | 3LDK | フラッツ鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 91万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | エクレールコート鷺ノ宮 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 61万円/m2 | 3階 | 51.72m² | 2LDK | セザール鷺宮 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 65万円/m2 | 3階 | 78.60m² | 3LDK | フラッツ鷺ノ宮 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,090万円 | 76万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | エクレールコート鷺ノ宮 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 64万円/m2 | 3階 | 93.24m² | 4LDK | フラッツ鷺ノ宮 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 4階 | 70.24m² | 3LDK | 中野鷺ノ宮パークホームズ | 築24年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 76万円/m2 | 7階 | 73.13m² | 3LDK | シュロス鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2023/07 | 成約5,798万円 | 74万円/m2 | 5階 | 78.34m² | 3LDK | エクレールコート鷺ノ宮 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鷺宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.46m²
- 2階/4階建
藤和シティーホームズ鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。