シュロス鷺ノ宮
中野区・下井草駅 徒歩12分・築25年
2026年06月22日
シュロス鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シュロス鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,469万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.67m² - |
| 102 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 15.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.84m² - |
| 103 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,547万円 | 16.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.01m² - |
| 201 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.67m² - |
| 202 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,885万円 | 16.1万円/月 4.3% | 3LDK | 65.84m² - |
| 203 | 4,918万円 | 価格を確認する | 4,409万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 72.01m² - |
| 204 | 3,687万円 | 価格を確認する | 2,995万円 | 13.6万円/月 4.4% | 2LDK | 54.52m² - |
| 301 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,561万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.67m² - |
| 302 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,931万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.84m² - |
| 303 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,481万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 72.01m² - |
| 304 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,169万円 | 13.6万円/月 4.0% | 2LDK | 54.52m² - |
| 401 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,592万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 70.67m² - |
| 402 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,962万円 | 16.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.84m² - |
| 403 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.01m² - |
| 404 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,199万円 | 13.6万円/月 3.9% | 2LDK | 54.52m² - |
| 501 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,623万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.67m² - |
| 502 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.84m² - |
| 503 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,491万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 72.01m² - |
| 504 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,251万円 | 13.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.52m² - |
| 601 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,597万円 | 17.2万円/月 3.7% | 3LDK | 70.67m² - |
| 602 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,029万円 | 16.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.84m² - |
| 603 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,996万円 | 18.5万円/月 3.7% | 3LDK | 76.75m² - |
| 701 | 5,972万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.13m² - |
| 702 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,891万円 | 17.3万円/月 3.5% | 3LDK | 73.38m² - |
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,469万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 70.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 3,885万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 65.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 4,547万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 4,449万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4.2%
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- 4.3%
- 3LDK
- 65.84m²
- -
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- 4,409万円
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- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 4.4%
- 2LDK
- 54.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 4,561万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 70.67m²
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- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,931万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 65.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 4,481万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3.8%
- 3LDK
- 72.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シュロス鷺ノ宮売買履歴
- 2015/06
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/10 | 新築5,270万円 | 72万円/m² | 7階 | 73.13m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,996万円 | 65万円/m² | 6階 | 76.75m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,019万円 | 61万円/m² | 6階 | 65.84m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,607万円 | 65万円/m² | 6階 | 70.67m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,251万円 | 59万円/m² | 5階 | 54.52m² | 2LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,481万円 | 62万円/m² | 5階 | 72.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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シュロス鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュロス鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円112万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シュロス鷺ノ宮マンション概要
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このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数24戸のマンションです。
シュロス鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュロス鷺ノ宮（シュロスさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮5丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.52㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | 2995万円〜5260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュロス鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.52m² | 4,111万円 | 4,927万円 |
| 3LDK | 70.67m² | 5,217万円 | 6,394万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.90m²
- 5階/6階建
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下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。