モアグランデ薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアグランデ薬園台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | 南東 |
| 2階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.31m² | 東 |
| 3階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
| 4階 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.95m² | 南 |
| 5階 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
| 7階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
| 8階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.01m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.01m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.31m²
- 東
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- 中立相談
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3階
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- 1,746万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.01m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.95m²
- 南
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 70.01m²
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8階
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- 1,788万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
モアグランデ薬園台販売中・賃貸の物件（0件）
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モアグランデ薬園台資産性スコア
2.72
モアグランデ薬園台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアグランデ薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアグランデ薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,693万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 24.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
想定売買価格
モアグランデ薬園台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアグランデ薬園台マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3薬園台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
地域コミュニティ
5習志野
駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアグランデ薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
モアグランデ薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアグランデ薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市飯山満町3丁目110-62 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.95㎡〜75.31㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアグランデ薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 1,760万円 | 2,863万円 |
モアグランデ薬園台売買履歴
- 2018/12
- 2009/06
- 2009/06
- 2009/02
- 2008/08
- 2007/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/12 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 2階 | 66.96m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2009/06 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 5階 | 76.29m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2009/02 | 成約1,330万円 | 19万円/m2 | 7階 | 66.96m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/08 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.41m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2007/10 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 3階 | 72.41m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,538万円35万円/m2
- 71.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン薬園台
- 2025/05
- 成約2,060万円34万円/m2
- 59.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン薬園台
- 2025/04
- 成約1,980万円28万円/m2
- 68.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン薬園台
- オススメモアグランデ薬園台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/11
- 2022/05
- 2022/05
- 2021/11
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,538万円 | 35万円/m2 | 3階 | 71.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,060万円 | 34万円/m2 | 6階 | 59.26m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.80m² | 3LDK | ライオンズガーデン薬園台 | 築28年 |
| オススメ | モアグランデ薬園台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約1,190万円 | 22万円/m2 | 3階 | 53.68m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築31年 |
| 2022/05 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 4階 | 72.51m² | 1SDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約1,020万円 | 16万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築28年 |
| 2020/04 | 成約1,358万円 | 26万円/m2 | 5階 | 51.25m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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習志野七ツ台住宅 4号棟
1,790万円- 3LDK
- 78.06m²
- 1階/5階建