アルス世田谷シーゼ
世田谷区・松陰神社前駅 徒歩2分・築23年
2026年04月20日
アルス世田谷シーゼ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス世田谷シーゼ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,703万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 8.3万円/月 | 1R | 20.90m² - |
| 201 | 6,152万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 69.50m² - |
| 202 | 3,668万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14.7万円/月 | 1LDK | 41.56m² - |
| 203 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 68.64m² - |
| 204 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 47.04m² - |
| 205 | 5,032万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 301 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 69.50m² - |
| 302 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 41.56m² - |
| 303 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 68.64m² - |
| 304 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 47.04m² - |
| 305 | 5,123万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 401 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 69.50m² - |
| 402 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 15万円/月 | 1LDK | 41.56m² - |
| 403 | 6,468万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 68.64m² - |
| 404 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 47.04m² - |
| 405 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 54.40m² - |
| 501 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 69.50m² - |
| 502 | 3,878万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 41.56m² - |
| 503 | 6,546万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 68.64m² - |
| 504 | 7,124万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 27万円/月 | 3LDK | 73.66m² - |
| 601 | 6,628万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 25.2万円/月 | 3LDK | 69.50m² - |
| 602 | 3,971万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 41.56m² - |
| 603 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 68.64m² - |
| 604 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 56.68m² - |
| 701 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 56.18m² - |
| 702 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 56.11m² - |
| 703 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 55.53m² - |
| 801 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 67.26m² - |
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1R
- 20.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 69.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1LDK
- 41.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 68.64m²
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- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 47.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3LDK
- 69.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 41.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 68.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 47.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルス世田谷シーゼ売買履歴
- 2016/11
- 2015/11
- 2015/01
- 2014/12
- 2011/12
- 2004/12
- 2002/11
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約5,400万円 | 80万円/m² | 8階 | 67.26m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/12 | 成約2,920万円 | 70万円/m² | 3階 | 41.56m² | 1LDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約4,890万円 | 71万円/m² | 5階 | 68.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2004/12 | 成約1,270万円 | 60万円/m² | 1階 | 20.90m² | 1R | 築2年 |
| 2002/11 | 新築5,600万円 | 83万円/m² | 8階 | 67.26m² | 2LDK | -- |
| 2002/11 | 新築4,370万円 | 78万円/m² | 7階 | 55.53m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約8,000万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 137万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | アルス世田谷ネクステージ | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス世田谷シーゼ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス世田谷シーゼ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,703万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス世田谷シーゼマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2松陰神社前
世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
子育て環境
2世田谷
駅周辺は便利ですが、保育園の入園倍率が高く希望通りに入れないこともあるので、早めの情報収集が必要です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス世田谷シーゼマンション概要
東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
アルス世田谷シーゼ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス世田谷シーゼ（アルスせたがやシーゼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷4丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜73.66㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス世田谷シーゼ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松陰神社前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.9m² | 1,703万円 | 2,112万円 |
| 1LDK | 41.56m² | 3,783万円 | 5,386万円 |
| 2LDK | 54.4m² | 5,204万円 | 8,365万円 |
| 3LDK | 69.5m² | 6,412万円 | 1億1,102万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルス世田谷シーゼの駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
松陰神社前駅のマンション
松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。
路線：