クレッセント大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 201 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 202 | 8,992万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 88.11m² | - |
| 203 | 8,138万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 204 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 301 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 44.58m² | - |
| 302 | 6,455万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 63.37m² | - |
| 303 | 8,175万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 304 | 7,152万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 401 | 8,933万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 4LDK | 87.59m² | - |
| 402 | 8,152万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 403 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 501 | 6,857万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 67.53m² | - |
| 502 | 8,151万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 503 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 601 | 8,645万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 4LDK | 85.28m² | - |
| 602 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 67.58m² | - |
| 701 | 8,903万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 88.32m² | - |
| 702 | 9,211万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 2LDK | 91.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 2LDK
- 56.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,992万円
- 新築時価格
- 6,670万円
- 4LDK
- 88.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,123万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 44.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 2LDK
- 63.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,175万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,152万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,933万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 4LDK
- 87.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント大森山王販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
7,667万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント大森山王マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺には商業施設や医療機関、教育施設が整っており、日常生活に必要なものがほとんど揃っています。
アクセス
5大森駅からの交通網は充実しており、東京の中心部へもスムーズにアクセスできます。時間を有効に使える生活が可能です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
交通の利便性
大森海岸
5京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント大森山王マンション概要
クレッセント大森山王はＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
クレッセント大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント大森山王（クレッセントおおもりさんのう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.58㎡〜91.25㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜7870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：28000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.58m² | 4,515万円 | 3,856万円 |
| 2LDK | 67.53m² | 6,820万円 | 5,397万円 |
| 3LDK | 78.73m² | 7,902万円 | 7,416万円 |
| 4LDK | 87.59m² | 8,933万円 | 8,692万円 |
クレッセント大森山王売買履歴
- 2023/05
- 成約7,400万円105万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2022/04
- 成約7,190万円113万円/m2
- 63.37m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/02
- 成約7,880万円112万円/m2
- 70.08m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2021/06
- 成約9,170万円104万円/m2
- 88.11m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/06
- 成約6,690万円78万円/m2
- 85.28m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2010/06
- 成約6,310万円69万円/m2
- 91.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2007/02
- 成約5,370万円76万円/m2
- 70.08m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2002/11
- 新築7,880万円86万円/m2
- 91.25m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2002/11
- 新築7,760万円87万円/m2
- 88.32m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2002/11
- 新築5,750万円85万円/m2
- 67.58m²
- 2LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約7,400万円 | 105万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 成約7,190万円 | 113万円/m2 | 3階 | 63.37m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 成約7,880万円 | 112万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 1R | 築19年 |
| 2021/06 | 成約9,170万円 | 104万円/m2 | 2階 | 88.11m² | 4LDK | 築18年 |
| 2013/06 | 成約6,690万円 | 78万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2010/06 | 成約6,310万円 | 69万円/m2 | 7階 | 91.25m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/02 | 成約5,370万円 | 76万円/m2 | 5階 | 70.08m² | 2LDK | 築4年 |
| 2002/11 | 新築7,880万円 | 86万円/m2 | 7階 | 91.25m² | 2LDK | -- |
| 2002/11 | 新築7,760万円 | 87万円/m2 | 7階 | 88.32m² | 3LDK | -- |
| 2002/11 | 新築5,750万円 | 85万円/m2 | 6階 | 67.58m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/10
- 成約1,500万円82万円/m2
- 18.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築24年
- ジェイパーク山王
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 141万円/m2 | 1階 | 76.83m² | 3LDK | 山王プレイス | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m2 | 5階 | 73.04m² | 3LDK | コンセール大森山王壱番館 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 97万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 93万円/m2 | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,590万円 | 84万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | 菱和パレス大森山王壱番館 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,360万円 | 90万円/m2 | 7階 | 58.98m² | 2LDK | イトーピア大森山王アルヴェ | 築25年 |
| 2023/11 | 成約8,460万円 | 105万円/m2 | 2階 | 80.51m² | 2LDK | 山王プレイス | 築16年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 100万円/m2 | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
| 2022/12 | 成約7,980万円 | 104万円/m2 | 1階 | 76.35m² | 2LDK | ファミールグラン山王 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約1,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 18.25m² | 1R | ジェイパーク山王 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山王の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
- 5階/10階建
クレッセント大森山王の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。