号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	1,540万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	-
3階	1,548万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	-
5階	1,555万円	価格を確認する	-	1K	24.70m²	-
6階	4,677万円	価格を確認する	-	3LDK	72.40m²	南

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1K
24.70m²
-

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5階

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PR販売中の物件【ハイホーム武蔵新城】4,280万円 | 3LDK | 72.44m² | 1階/5階建（ノムコム）

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クリオ武蔵新城伍番館売買履歴

2026/01
成約4,350万円66万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
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2011/02
成約2,600万円39万円/m²
- 65.40m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,500万円43万円/m²
- 57.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
サンライズ梶ヶ谷
2025/09
成約3,980万円61万円/m²
- 65.24m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
ロイヤルシャトー武蔵新城
2025/07
成約4,600万円53万円/m²
- 86.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
クレストフォルム武蔵新城
オススメ
クリオ武蔵新城伍番館の
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2025/03
成約3,489万円54万円/m²
- 64.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クリオ武蔵新城七番館
2025/02
成約4,100万円60万円/m²
- 67.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
武蔵新城パーク・ホームズ
2024/11
成約3,700万円56万円/m²
- 65.40m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
クリオ武蔵新城伍番館
2024/10
成約4,300万円55万円/m²
- 76.80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築27年
クリオ武蔵新城七番館
2023/11
成約4,000万円66万円/m²
- 60.21m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ライオンズガーデンテラス武蔵新城
2023/10
成約4,688万円72万円/m²
- 64.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ
2023/02
成約4,690万円65万円/m²
- 71.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
武蔵新城パーク・ホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,500万円	43万円/m²	5階	57.04m²	3LDK	サンライズ梶ヶ谷	築30年
2025/09	成約3,980万円	61万円/m²	3階	65.24m²	2SLDK	ロイヤルシャトー武蔵新城	築31年
2025/07	成約4,600万円	53万円/m²	1階	86.00m²	3LDK	クレストフォルム武蔵新城	築25年
オススメ	クリオ武蔵新城伍番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約3,489万円	54万円/m²	2階	64.37m²	3LDK	クリオ武蔵新城七番館	築27年
2025/02	成約4,100万円	60万円/m²	1階	67.70m²	3LDK	武蔵新城パーク・ホームズ	築29年
2024/11	成約3,700万円	56万円/m²	11階	65.40m²	3LDK	クリオ武蔵新城伍番館	築28年
2024/10	成約4,300万円	55万円/m²	4階	76.80m²	4LDK	クリオ武蔵新城七番館	築27年
2023/11	成約4,000万円	66万円/m²	1階	60.21m²	3LDK	ライオンズガーデンテラス武蔵新城	築25年
2023/10	成約4,688万円	72万円/m²	4階	64.57m²	3LDK	ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ	築23年
2023/02	成約4,690万円	65万円/m²	1階	71.45m²	3LDK	武蔵新城パーク・ホームズ	築27年

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クリオ武蔵新城伍番館資産性スコア

3.72

クリオ武蔵新城伍番館の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ武蔵新城伍番館価格推移と将来予測

1K
24.7m²

2階の参考相場価格 2026/1: 1,540万円
21万円前年比

参考相場価格

1,540万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 62.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47万円/m²

想定売買価格

クリオ武蔵新城伍番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ武蔵新城伍番館マンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
防災・安全性
4
武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。

口コミをもっと見る（231件）

川崎市高津区の口コミ

地域コミュニティ
5
駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
教育環境
4
小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ハイホーム武蔵新城

3LDK
72.44m²

南武線「武蔵新城」徒歩8分

クリオ武蔵新城伍番館マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でSRC造り、15階建て総戸数32戸のマンションです。

クリオ武蔵新城伍番館詳細情報

基本情報

建物名	クリオ武蔵新城伍番館
住所	神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩15分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩22分東急田園都市線「梶が谷」徒歩22分
築年数	築29年
階建（総戸数）	15階建（32部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	24.7㎡〜72.4㎡
新築時価格	3684万円〜4916万円
参考相場価格	1K：1540万円〜（24m²〜） 3LDK：4677万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア