4,200万円〜5,165万円
坪単価 236万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 13.1万円〜15.7万円/月
最終更新2026年04月20日
トミンハイム小金井中町
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩10分・築29年
4,200万円〜5,165万円
坪単価 236万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 13.1万円〜15.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
トミンハイム小金井中町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トミンハイム小金井中町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 69.58m² 南 |
| 1階 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 69.58m² - |
| 2階 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 1LDK | 56.12m² 南 |
| 2階 | 5,092万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 69.58m² 南 |
| 2階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 69.58m² - |
| 2階 | 5,051万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 69.58m² 東 |
| 3階 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 69.58m² - |
| 4階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 55.20m² 南 |
| 4階 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 69.58m² 東 |
| 4階 | 5,165万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 69.58m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 69.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 69.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 56.12m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 69.58m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 69.58m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 69.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 69.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 55.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 69.58m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 69.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメトミンハイム小金井中町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 95万円/m² | 2階 | 39.30m² | 1LDK | ライオンズシティ武蔵小金井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 97万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵小金井南 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,040万円 | 54万円/m² | 2階 | 19.20m² | 1K | ガラ・ステージ武蔵小金井 | 築31年 |
| オススメ | トミンハイム小金井中町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | -- | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 1階 | 77.01m² | 3LDK | ルイシャトレ武蔵小金井 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,950万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 78万円/m² | 5階 | 65.13m² | 2SLDK | マイステージ武蔵小金井 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 2階 | 64.64m² | 2LDK | ステラガーデン武蔵小金井 | 築28年 |
| 2022/08 | 成約4,970万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | パルテールアベニュー東小金井 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.30m² | 2LDK | ステラガーデン武蔵小金井 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トミンハイム小金井中町賃貸履歴
- 2024/03
- 12.49万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2023/08
- 13.14万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2023/05
- 12.98万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2022/12
- 12.61万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2022/11
- 13.1万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2022/11
- 12.68万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2022/08
- 12.51万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/06
- 11.42万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2021/06
- 12.68万円/月
- 69.58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/03
- 12.06万円/月
- 69.58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 12.49万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築27年 |
| 2023/08 | 13.14万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2023/05 | 12.98万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2022/12 | 12.61万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2022/11 | 13.1万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2022/11 | 12.68万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築26年 |
| 2022/08 | 12.51万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2022/06 | 11.42万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2021/06 | 12.68万円/月 | 4階 | 69.58m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/03 | 12.06万円/月 | 2階 | 69.58m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トミンハイム小金井中町資産性スコア
3.94
トミンハイム小金井中町の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トミンハイム小金井中町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム小金井中町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,999万円529万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
トミンハイム小金井中町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンハイム小金井中町マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵小金井
小金井第一小学校や小金井第二小学校が徒歩10分圏内にあり、通学がとても便利です。中学校も近く、公立学校へのアクセスが良いです。
住みやすさ
4東小金井
駅周辺は女性専用のシェアハウスもあり、女性や外国人でも安心して暮らせる環境が整っています。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
トミンハイム小金井中町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
トミンハイム小金井中町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム小金井中町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市中町3丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（203部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜69.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム小金井中町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.66m² | 4,213万円 | 3,150万円 |
| 2LDK | 69.58m² | 5,074万円 | 4,880万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
4,850万円- 70.08m²
- 6階/10階建