2,001万円〜2,217万円
坪単価98万円/坪〜104万円/坪
最終更新2025年11月18日
ダイアパレスグランデージ東青梅3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ東青梅3部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 2階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
| 5階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 6階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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ダイアパレスグランデージ東青梅3販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスグランデージ東青梅3資産性スコア
2.76
ダイアパレスグランデージ東青梅3の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランデージ東青梅3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ東青梅3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,217万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
ダイアパレスグランデージ東青梅31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ東青梅3マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東青梅
駅周辺で大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
資産性
5河辺
河辺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で11.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺エリアの平均増減率よりも高いので、今後も期待できそうです。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ東青梅3マンション概要
ＪＲ青梅線東青梅駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。築29年でRC造り、9階建て総戸数56戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ東青梅3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ東青梅3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅1丁目161-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ東青梅3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.88m² | 2,119万円 | 2,164万円 |
ダイアパレスグランデージ東青梅3売買履歴
- 2017/01
- 2014/02
- 2007/09
- 2000/08
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/09 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 6階 | 61.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/08 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築4年 |
| 1998/05 | 成約2,500万円 | 37万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,470万円24万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- ハイホーム東青梅
- 2025/05
- 成約1,900万円29万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- オススメダイアパレスグランデージ東青梅3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約1,390万円27万円/m²
- 50.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ハイホーム東青梅
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 成約1,420万円22万円/m²
- 61.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- ルピナス河辺
- 2023/08
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約730万円 | 14万円/m² | 4階 | 51.03m² | 3DK | ライオンズマンション東青梅第3 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 12階 | 59.79m² | 3LDK | ハイホーム東青梅 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 12階 | 65.28m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築24年 |
| オススメ | ダイアパレスグランデージ東青梅3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 6階 | 50.18m² | 2LDK | ハイホーム東青梅 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約310万円 | 16万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1K | ワコーレ河辺II | 築33年 |
| 2024/07 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.76m² | 2LDK | すまいる館河辺 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 6階 | 75.98m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1,420万円 | 22万円/m² | 5階 | 61.98m² | 2LDK | ルピナス河辺 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 1階 | 69.16m² | 3LDK | ルピナス河辺 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約1,571万円 | 24万円/m² | 11階 | 64.44m² | 3LDK | 朝日マンション東青梅 | 築25年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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