号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,643万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	74.22m²	-
102	2,502万円	価格を確認する	2,500万円	3LDK	70.13m²	-
105	2,582万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	72.37m²	-
201	2,911万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	81.09m²	南西
202	2,659万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	74.22m²	-
203	2,659万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	74.22m²	-
205	2,515万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	70.13m²	-
206	2,906万円	価格を確認する	2,880万円	4LDK	81.09m²	-
208	2,703万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	75.22m²	-
302	2,671万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	74.22m²	-
303	2,671万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	74.22m²	-
304	2,524万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	70.13m²	-
307	2,606万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	72.37m²	-
308	2,714万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	75.22m²	-
401	2,942万円	価格を確認する	3,520万円	4LDK	81.09m²	-
403	2,692万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	74.22m²	-
405	2,543万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	70.13m²	-
406	2,943万円	価格を確認する	3,030万円	4LDK	81.09m²	-
408	2,736万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	75.22m²	-
501	3,587万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	98.07m²	-
503	2,550万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	70.13m²	-
505	2,954万円	価格を確認する	3,140万円	4LDK	81.09m²	-
506	2,634万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.37m²	-
507	2,745万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	75.22m²	-
601	3,550万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	96.50m²	-
602	3,158万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	86.73m²	-
603	2,439万円	価格を確認する	2,520万円	3LDK	66.73m²	-
604	2,832万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	77.47m²	-
703	2,223万円	価格を確認する	2,450万円	2LDK	61.13m²	-
705	2,268万円	価格を確認する	2,380万円	2LDK	62.31m²	-
706	2,760万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	75.22m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,643万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
74.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,502万円

新築時価格: 2,500万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 2,582万円

新築時価格: 2,580万円

3LDK
72.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,911万円

新築時価格: 3,350万円

4LDK
81.09m²
南西

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202

参考相場価格: 2,659万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
74.22m²
-

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203

参考相場価格: 2,659万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
74.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 2,515万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
70.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,906万円

新築時価格: 2,880万円

4LDK
81.09m²
-

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208

参考相場価格: 2,703万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
75.22m²
-

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302

参考相場価格: 2,671万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
74.22m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アイディーコート東青梅販売中・賃貸の物件（7件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（7件）

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

アイディーコート東青梅資産性スコア

2.73

アイディーコート東青梅の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アイディーコート東青梅の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイディーコート東青梅居住エリアの評価

アイディーコート東青梅の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイディーコート東青梅新築時価格からの騰落率

3LDK
74.22m²

新築騰落率

99%築16年

新築時価格

2,680万円-37万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイディーコート東青梅価格推移と将来予測

3LDK
74.22m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,643万円
121万円前年比

参考相場価格

2,643万円121万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 35.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 72.1万円/m2

想定売買価格

アイディーコート東青梅101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイディーコート東青梅口コミ(15件)

アクセス
2
駅まで徒歩5分くらいで便利
アクセス
4
東青梅駅まで徒歩5分で便利だが、駅周辺はあまり発展していない
アクセス
4
駅から近く通勤や通学に便利

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

アイディーコート東青梅

3LDK
66.73m²

青梅線「東青梅」徒歩7分

アイディーコート東青梅マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ青梅線東青梅駅から徒歩8分の距離にあります。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

アイディーコート東青梅詳細情報

基本情報

建物名	アイディーコート東青梅
住所	東京都青梅市東青梅3丁目11-10
アクセス	ＪＲ青梅線「東青梅」徒歩8分ＪＲ青梅線「河辺」徒歩13分ＪＲ青梅線「青梅」徒歩25分
築年数	築16年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.13㎡〜98.07㎡
新築時価格	2380万円〜4420万円
参考相場価格	2LDK：2223万円〜（61m²〜） 3LDK：2439万円〜（66m²〜） 4LDK：2906万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	青梅ゆりかご第二（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校霞台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイディーコート東青梅間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東青梅駅平均
2LDK	61.72m²	2,245万円	2,156万円
3LDK	74.22m²	2,659万円	2,498万円
4LDK	81.09m²	2,943万円	3,137万円

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アイディーコート東青梅売買履歴

2018/02
売出価格
1,410万円〜1,650万円76〜89万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
2019/08
売出価格
1,550万円〜1,790万円71〜82万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2020/11
売出価格
1,500万円〜1,740万円71〜82万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
1,190万円〜1,390万円68〜79万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ネクステージ東青梅現在築20年
2025/02
売出価格
1,920万円〜2,160万円118〜133万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
アンビシャス河辺現在築18年
2024/11
売出価格
1,930万円〜2,290万円114〜136万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 5階
- 当時築16年
クリオ河辺現在築17年