ダイアパレス河辺
青梅市・河辺駅 徒歩6分・築42年
2026年07月21日
ダイアパレス河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス河辺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 58.32m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス河辺売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2022/09
- 2022/09
- 2021/05
- 2020/09
- 2018/04
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約900万円 | 18万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/09 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築38年 |
| 2021/05 | 成約1,135万円 | 19万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築37年 |
| 2020/09 | 成約890万円 | 15万円/m² | 4階 | 58.32m² | 2SDK | 築36年 |
| 2018/04 | 成約900万円 | 15万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/10 | 成約940万円 | 16万円/m² | 2階 | 58.32m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
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- 2026/06
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/04
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- 2024/12
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,350万円 | 22万円/m² | 3階 | 60.77m² | 1SLDK | ダイアパレス東青梅 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約870万円 | 13万円/m² | 5階 | 64.75m² | 2SLDK | ダイアパレス東青梅 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約220万円 | 14万円/m² | 5階 | 15.15m² | 1R | ワコーレ青梅 | 築38年 |
| オススメ | ダイアパレス河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約990万円 | 14万円/m² | 3階 | 67.87m² | 3LDK | インパレス東青梅 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約640万円 | 10万円/m² | 3階 | 58.96m² | 2LDK | ダイアパレス東青梅第2 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 14万円/m² | 2階 | 55.89m² | 3SDK | ファミネス東青梅 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1,020万円 | 16万円/m² | 4階 | 63.41m² | 3DK | セトル東青梅 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 1階 | 59.36m² | 3LDK | グリーンサイド東青梅 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約640万円 | 12万円/m² | 3階 | 53.06m² | 1LDK | ファミネス東青梅 | 築42年 |
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- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,780万円リフォーム履歴あり | 30万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2LDK | 42年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス河辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,172万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス河辺マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
買い物
4近くにファミリーマートやセブンイレブンがあり便利
管理・お手入れ
4大型修繕が行われている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5河辺
青梅市の医療費助成制度があり、18歳まで医療費が軽減されるので子どもが病気になった時も安心して病院にかかれます。
医療・福祉
5東青梅
東青梅駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時も安心です。女医さんがいるクリニックもあり、土曜午前も診療しているので助かります。
青梅市の口コミ
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイアパレス河辺QAで解説！マンション購入ガイド
ダイアパレス河辺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線河辺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。築42年でRC造り、6階建て総戸数61戸のマンションです。
ダイアパレス河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅4丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜58.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.32m² | 1,172万円 | 1,035万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。