1,867万円〜3,153万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 7.9万円〜11.4万円/月
4.3%〜5.5%
最終更新2026年07月01日
アンビシャス河辺
青梅市・河辺駅 徒歩9分・築19年
1,867万円〜3,153万円
坪単価 114万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 7.9万円〜11.4万円/月
4.3%〜5.5%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アンビシャス河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンビシャス河辺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.05m² - |
| 102 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 7.9万円/月 5.1% | 2LDK | 53.79m² - |
| 103 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.2万円/月 5.1% | 3DK | 56.26m² - |
| 104 | 2,454万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.3万円/月 4.5% | 3LDK | 70.32m² - |
| 105 | 2,535万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.4万円/月 4.4% | 3LDK | 72.88m² - |
| 201 | 2,671万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 9.9万円/月 4.5% | 3LDK | 76.06m² - |
| 202 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 5.3% | 2LDK | 53.75m² - |
| 203 | 2,511万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9.8万円/月 4.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 204 | 1,893万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.3万円/月 5.3% | 2LDK | 53.79m² - |
| 205 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 8.6万円/月 5.3% | 3DK | 56.26m² - |
| 206 | 2,474万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.32m² - |
| 207 | 2,565万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 9.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 301 | 2,311万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.1万円/月 4.8% | 3LDK | 65.82m² - |
| 302 | 1,872万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 8.5万円/月 5.5% | 2LDK | 53.46m² - |
| 303 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.5万円/月 5.5% | 2LDK | 53.75m² - |
| 304 | 2,507万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 4.7% | 3LDK | 71.05m² - |
| 305 | 1,895万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.5万円/月 5.4% | 2LDK | 53.79m² - |
| 306 | 1,973万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.6万円/月 5.2% | 3DK | 56.26m² - |
| 307 | 2,467万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 9.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.32m² - |
| 308 | 2,539万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 401 | 2,381万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 9.3万円/月 4.7% | 3LDK | 67.90m² - |
| 402 | 1,867万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 8.5万円/月 5.4% | 2LDK | 53.75m² - |
| 403 | 2,506万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 9.6万円/月 4.6% | 3LDK | 71.05m² - |
| 404 | 1,891万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 8.5万円/月 5.4% | 2LDK | 53.79m² - |
| 405 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 8.5万円/月 5.2% | 3DK | 56.26m² - |
| 406 | 2,463万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 9.6万円/月 4.7% | 3LDK | 70.32m² - |
| 407 | 2,553万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 9.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.88m² - |
| 501 | 2,223万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.2万円/月 5.0% | 3LDK | 63.13m² - |
| 502 | 3,102万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 11.1万円/月 4.3% | 3LDK | 87.96m² - |
| 503 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.6万円/月 5.2% | 3DK | 56.26m² - |
| 504 | 2,461万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 9.7万円/月 4.7% | 3LDK | 70.32m² - |
| 505 | 2,546万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 9.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.88m² - |
| 601 | 2,948万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 10.9万円/月 4.4% | 3LDK | 82.79m² - |
| 602 | 3,153万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 11.4万円/月 4.3% | 3LDK | 88.92m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 56.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.06m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 53.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 53.79m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 56.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アンビシャス河辺販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アンビシャス河辺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/02
- 2019/06
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約1,490万円 | 27万円/m² | 4階 | 53.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2007/02 | 新築4,480万円 | 50万円/m² | 6階 | 88.92m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,220万円 | 50万円/m² | 6階 | 82.79m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築4,360万円 | 49万円/m² | 5階 | 87.96m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,100万円 | 49万円/m² | 5階 | 63.13m² | 3LDK | -- |
| 2007/02 | 新築3,230万円 | 47万円/m² | 4階 | 67.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2023/12
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.37m² | 3LDK | クリオ河辺 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 6階 | 66.73m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | 2階 | 57.95m² | 3LDK | ネクステージ東青梅 | 築20年 |
| オススメ | アンビシャス河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,040万円 | 36万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | クリオ河辺 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | -- | 55.86m² | 2LDK | クリオ河辺 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 70.13m² | 3LDK | アイディーコート東青梅 | 築14年 |
| 2022/12 | 成約2,190万円 | 27万円/m² | 9階 | 80.17m² | 3LDK | グランツ東青梅ビュータワー | 築17年 |
| 2022/07 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 81.09m² | 4LDK | アイディーコート東青梅 | 築13年 |
| 2022/07 | 成約2,080万円 | 30万円/m² | 11階 | 68.70m² | 3LDK | グランツ東青梅ビュータワー | 築17年 |
| 2022/03 | 成約1,580万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.86m² | 3DK | クリオ河辺 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アンビシャス河辺資産性スコア
3.23
アンビシャス河辺の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アンビシャス河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンビシャス河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
アンビシャス河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンビシャス河辺マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5河辺
河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...
資産性
4東青梅
東青梅駅周辺は商業施設や住宅地の整備が進み、利便性が向上しているため、地価は安定して推移しています。
青梅市の口コミ
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アンビシャス河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩9分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
アンビシャス河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンビシャス河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅5丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜88.92㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エス・ジェイ・プロパティー・マネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンビシャス河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.77m² | 1,880万円 | 1,504万円 |
| 3DK | 56.26m² | 1,973万円 | 1,031万円 |
| 3LDK | 71.05m² | 2,507万円 | 2,128万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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