ライオンズシティ浮間公園

北区・浮間舟渡駅 徒歩8分・築29年

3.85
3,288万円〜3,863万円
坪単価211万円/坪〜218万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズシティ浮間公園

北区・浮間舟渡駅 徒歩8分・築29年

3,288万円〜3,863万円
211万円/坪〜218万円/坪
3.85
最終更新
2025年10月21日

ライオンズシティ浮間公園部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階3,288万円価格を確認する-2LDK50.47
4階3,331万円価格を確認する-3DK50.41-
5階3,863万円価格を確認する-2SLDK60.49

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズシティ浮間公園販売中・賃貸の物件(2件)

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ライオンズシティ浮間公園資産性スコア

3.85
ライオンズシティ浮間公園の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズシティ浮間公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ浮間公園居住エリアの評価

ライオンズシティ浮間公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ浮間公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,288万円29万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズシティ浮間公園4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズシティ浮間公園マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    浮間舟渡

    5

    駅周辺では地域密着型の催しやイベントが多く、子育て世帯同士の交流も盛んです。住民同士が顔見知りになりやすく、安心して子育てできる雰囲気があります。

  • 交通の利便性

    北赤羽

    4

    埼京線で池袋や新宿、渋谷まで直通で行けるので通勤や通学にとても便利です。

北区の口コミ

  • 教育環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ浮間公園マンション概要

このマンションはJR埼京線浮間舟渡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。

ライオンズシティ浮間公園詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ浮間公園
住所東京都北区浮間2丁目20-13
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)6階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積50.41㎡〜60.49㎡
新築時価格2657万円〜5274万円
参考相場価格
  • 2LDK:3288万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:3863万円〜(60m²〜)
  • 3DK:3331万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい浮間 (認可)他
保育園を見る
学区西浮間小学校
浮間中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ浮間公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浮間舟渡駅
平均
2LDK50.47m²3,288万円3,442万円
2SLDK60.49m²3,863万円3,188万円
3DK50.41m²3,331万円2,586万円

ライオンズシティ浮間公園売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/03
    成約3,608万71万円/m2
    • 50.47m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2021/09
    成約3,350万55万円/m2
    • 60.49m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2009/11
    成約1,740万34万円/m2
    • 50.47m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2008/01
    成約2,660万43万円/m2
    • 60.49m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2001/05
    成約1,980万35万円/m2
    • 55.04m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約3,608万71万円/m22階50.47m²2LDK築28年
2021/09成約3,350万55万円/m25階60.49m²2SLDK築25年
2009/11成約1,740万34万円/m23階50.47m²2DK築13年
2008/01成約2,660万43万円/m23階60.49m²2SLDK築11年
2001/05成約1,980万35万円/m21階55.04m²2SLDK築4年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,350万57万円/m22階58.36m²3DKレジェンド浮間公園築33年
2025/07成約3,480万62万円/m21階55.70m²3LDKグランシティリバーステージ赤羽築25年
2025/04成約4,470万67万円/m23階66.44m²3LDKルイシャトレ浮間公園築26年
2025/04成約4,600万75万円/m25階61.20m²3LDKウインベルコーラス北赤羽築30年
2025/04成約3,470万55万円/m21階61.98m²3LDKライオンズマンション浮間公園第5築27年
2025/02成約3,980万63万円/m22階62.48m²3LDK北赤羽パーク・ホームズ築29年
2024/11成約3,180万63万円/m24階50.26m²3DKレーベンハイム浮間公園築29年
2024/07成約3,300万53万円/m21階61.20m²2SLDKモリスガーデン浮間舟渡築27年
2024/01成約4,370万65万円/m24階67.12m²3LDKウインベルコーラス浮間公園築27年
2023/10成約4,198万68万円/m22階61.20m²3LDKウインベルコーラス北赤羽築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。