パーク・ハイム祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム祐天寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ハイム祐天寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,423万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム祐天寺マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
祐天寺
5祐天寺駅周辺は大きな犯罪もなく、安心して暮らせる環境です。治安はかなり良いと思います。
買い物・生活利便性
学芸大学
4駅周辺はきれいに清掃されていてゴミが少なく、治安も良いので安心して暮らせます。夜間も人通りがあり、地域コミュニティも落ち着いた雰囲気です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
パーク・ハイム祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬5丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜76.01㎡ |
| 新築時価格 | 6380万円〜11070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.2m² | 5,423万円 | 6,207万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 6,300万円 | 1億311万円 |
パーク・ハイム祐天寺売買履歴
- 2009/12
- 成約5,400万円81万円/m2
- 66.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2002/04
- 成約4,800万円63万円/m2
- 76.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2001/02
- 成約5,100万円82万円/m2
- 62.16m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/12 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 2階 | 66.20m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2002/04 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/02 | 成約5,100万円 | 82万円/m2 | 5階 | 62.16m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 成約5,940万円98万円/m2
- 60.42m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- スターロワイヤル下馬
- 2024/07
- 2024/03
- 2022/02
- 成約3,570万円105万円/m2
- 33.81m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 朝日ラ・パリオ世田谷公園
- 2020/10
- 成約6,200万円79万円/m2
- 78.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 朝日ラ・パリオ世田谷公園
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 203万円/m2 | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | パークハウス学芸大学 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 117万円/m2 | 5階 | 30.72m² | 1R | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,270万円 | 105万円/m2 | 2階 | 30.92m² | 1DK | ロイヤルパレス学芸大学 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,940万円 | 98万円/m2 | 1階 | 60.42m² | 1SLDK | スターロワイヤル下馬 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億2,000万円 | 149万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | パークハウス学芸大学 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 127万円/m2 | 4階 | 50.10m² | 1LDK | パークハウス学芸大学 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約3,570万円 | 105万円/m2 | 3階 | 33.81m² | 1R | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約6,200万円 | 79万円/m2 | 4階 | 78.26m² | 3LDK | 朝日ラ・パリオ世田谷公園 | 築22年 |
| 2020/09 | 成約7,400万円 | 100万円/m2 | 4階 | 73.41m² | 2LDK | パークハウス学芸大学 | 築19年 |
| 2020/08 | 成約7,300万円 | 94万円/m2 | 1階 | 77.28m² | 2LDK | パロス祐天寺 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.64m²
- 3階/11階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。