5,810万円〜6,661万円
坪単価290万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年04月30日
パーク・ハイム祐天寺部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 6,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- 南
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パーク・ハイム祐天寺資産性スコア
4.25上位10%
パーク・ハイム祐天寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パーク・ハイム祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム祐天寺居住エリアの評価
パーク・ハイム祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,810万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 87.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム祐天寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パーク・ハイム祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
パーク・ハイム祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム祐天寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬5丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜76.01㎡ |
| 新築時価格 | 6380万円〜11070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.2m² | 5,810万円 | 6,040万円 |
| 3LDK | 76.01m² | 6,661万円 | 9,457万円 |
パーク・ハイム祐天寺売買履歴
- 2001/02
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円263〜284万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- 2009/12
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円268〜288万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,648万円〜7,048万円359〜380万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築30年
クレッセント三軒茶屋2現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円360〜399万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
ロイヤルパレス学芸大学現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円311〜333万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
スターロワイヤル下馬現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。