カーサルシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサルシア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 1階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 202 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.22m² | 東 |
| 203 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 東 |
| 301 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 302 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.22m² | 東 |
| 303 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.56m² | 東 |
| 403 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 東
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カーサルシア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサルシア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,594万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサルシアマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
菊川
2夜遅くまで営業している飲食店がもう少し多いと良いと感じます。
子育て環境
住吉
4夏には町内会のお祭りがあり、地域の人と交流できる機会が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサルシアマンション概要
カーサルシアは都営新宿線菊川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
カーサルシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサルシア（かーさるしあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.22㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサルシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.56m² | 1,655万円 | 1,722万円 |
| 1K | 23.56m² | 1,622万円 | 2,109万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約7,500万円104万円/m2
- 71.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 錦糸町シティタワー
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,406万円 | 93万円/m2 | 5階 | 57.73m² | 2DK | エクセルシオール錦糸町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 92万円/m2 | 11階 | 22.16m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,410万円 | 83万円/m2 | 5階 | 76.40m² | 3LDK | エンゼルハイム錦糸町 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,560万円 | 99万円/m2 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,480万円 | 109万円/m2 | 7階 | 77.34m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,500万円 | 104万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | 錦糸町シティタワー | 築25年 |
| 2024/06 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 2階 | 70.62m² | 3LDK | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 築21年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 87万円/m2 | 3階 | 68.78m² | 2SLDK | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,700万円 | 88万円/m2 | 6階 | 64.43m² | 3LDK | サンクタス錦糸町クレフ | 築22年 |
| 2023/11 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 2SLDK | エクセレント菊川 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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江東橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 17.40m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。