サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,351万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 102 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.78m² - |
| 103 | 3,322万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 12.8万円/月 | 1LDK | 36.36m² - |
| 201 | 6,517万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 202 | 6,334万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 68.78m² - |
| 203 | 6,580万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 204 | 6,615万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 23.1万円/月 | 4LDK | 70.92m² - |
| 205 | 6,577万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.62m² - |
| 301 | 6,634万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 302 | 6,432万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 68.78m² - |
| 303 | 6,686万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 71.98m² - |
| 304 | 6,747万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 70.92m² - |
| 305 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 401 | 6,686万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 402 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 64.86m² - |
| 403 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 57.78m² - |
| 404 | 6,783万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 70.92m² - |
| 405 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 59.20m² - |
| 501 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 502 | 7,192万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 74.31m² - |
| 503 | 7,610万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 79.16m² - |
| 601 | 6,688万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 602 | 7,076万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 74.31m² - |
| 603 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 23万円/月 | 3LDK | 72.65m² - |
| 701 | 9,254万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 30.5万円/月 | 4LDK | 97.72m² - |
| 702 | 8,790万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 29万円/月 | 3LDK | 92.96m² - |
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 36.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,517万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 70.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,580万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 71.98m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,577万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,432万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 68.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/11
- 2019/07
- 2018/01
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,990万円 | 87万円/m² | 3階 | 68.78m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 4階 | 70.22m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約6,470万円 | 69万円/m² | 7階 | 92.96m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.31m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/01 | 成約5,800万円 | 59万円/m² | 7階 | 97.72m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,970万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.22m² | 2SLDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメサンクチュアリ菊川リバーサイドステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,505万円 | 100万円/m² | 8階 | 24.87m² | 1K | CASSIA錦糸町 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 5階 | 67.85m² | 3LDK | プレジャーガーデン錦糸町 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,396万円 | 93万円/m² | 5階 | 57.73m² | 2DK | エクセルシオール錦糸町 | 築25年 |
| オススメ | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,060万円 | 92万円/m² | 11階 | 22.16m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 100万円/m² | 2階 | 64.69m² | 2SLDK | ベルメゾン錦糸町 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,410万円 | 83万円/m² | 5階 | 76.40m² | 3LDK | エンゼルハイム錦糸町 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約7,540万円 | 98万円/m² | 2階 | 76.34m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約8,490万円 | 109万円/m² | 7階 | 77.34m² | 3LDK | アプレ錦糸町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,970万円 | 103万円/m² | 8階 | 57.73m² | 1SLDK | エクセルシオール錦糸町 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約5,800万円 | 90万円/m² | 6階 | 64.43m² | 3LDK | サンクタス錦糸町クレフ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,351万円353万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクチュアリ菊川リバーサイドステージマンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5デザインや外観は美しく、5点満点の評価です。
管理・お手入れ
5管理やお手入れの状態は良好で、5点満点の評価を得ています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3菊川
夜間は人通りが少なくなる路地もあるので、基本的な注意は必要ですが、全体的には安心して暮らせる地域だと思います。
住みやすさ
4住吉
住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ（サンクチュアリきくがわリバーサイドステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.36㎡〜97.72㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜5670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.36m² | 3,322万円 | 5,179万円 |
| 2LDK | 58.49m² | 5,648万円 | 7,092万円 |
| 3LDK | 70.22m² | 6,653万円 | 9,204万円 |
| 4LDK | 70.92m² | 6,765万円 | 1億1,355万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.24m²
- 7階/11階建
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。