3,485万円〜3,522万円
坪単価130万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年12月02日
ネオハイツ我孫子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ我孫子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.20m² | 西 |
| 5階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.20m² | 南西 |
| 5階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 88.20m² | 南 |
| 6階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.56m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.20m²
- 西
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- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.20m²
- 南西
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- 3,522万円
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ネオハイツ我孫子資産性スコア
2.96
ネオハイツ我孫子の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオハイツ我孫子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ我孫子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,485万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ネオハイツ我孫子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ我孫子マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5我孫子
駅の反対側に図書館があり、週末は家族で利用しています。子ども向けの本も充実していて、学習環境としても良いと思います。
教育環境
4北柏
駐輪場があって自転車も停められるし、徒歩五分ほどのところにコンビニがあるので通いやすいです。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ我孫子マンション概要
ネオハイツ我孫子はＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
ネオハイツ我孫子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.2㎡〜88.56㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ我孫子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.2m² | 3,485万円 | 3,508万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 3,522万円 | 4,369万円 |
| 4SLDK | 88.2m² | 3,498万円 | 2,802万円 |
ネオハイツ我孫子売買履歴
- 2021/09
- 2012/04
- 2007/01
- 2001/02
- 1998/12
- 1998/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 4階 | 77.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/02 | 成約3,290万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.40m² | 4LDK | 築4年 |
| 1998/12 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 78.52m² | 3LDK | 築2年 |
| 1998/12 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 3階 | 78.52m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/07
- 成約3,100万円35万円/m²
- 86.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ネオハイツ我孫子
- 2025/04
- 2025/04
- 成約1,940万円29万円/m²
- 65.88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- ウインベルコーラス我孫子
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | エールの丘 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 40万円/m² | 7階 | 83.89m² | 3LDK | エールの丘 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 7階 | 76.00m² | 3LDK | モアクレスト我孫子ヒルズ | 築31年 |
| オススメ | ネオハイツ我孫子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 13階 | 77.95m² | 3LDK | エールの丘 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3LDK | ネオハイツ我孫子 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 8階 | 76.83m² | 3LDK | エールの丘 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 29万円/m² | 1階 | 65.88m² | 3LDK | ウインベルコーラス我孫子 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 40万円/m² | 4階 | 94.67m² | 4LDK | エールの丘 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 1階 | 90.18m² | 3LDK | モアクレスト我孫子ヒルズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 12階 | 78.87m² | 3LDK | エールの丘 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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