スリーベルマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
スリーベルマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南西 |
| 203 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 205 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 206 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 301 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 303 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.16m² | 南 |
| 305 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
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- 29.16m²
- 南
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- 2,451万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スリーベルマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スリーベルマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,453万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スリーベルマンションマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4早稲田
六本木や新宿、青山、大手町など東京の中心部への距離が近く、自転車でも行けるので便利です。
資産性
4早稲田
早稲田駅周辺の土地価格は都電荒川線全体の平均よりも高く、資産価値が高いエリアだと感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スリーベルマンションマンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩6分の距離にあるスリーベルマンション、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
スリーベルマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | スリーベルマンション（すりーべるまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜29.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スリーベルマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.16m² | 2,451万円 | 2,149万円 |
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- 成約5,600万円111万円/m2
- 50.01m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築26年
- 西早稲田シティタワー
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 98万円/m2 | 14階 | 80.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西早稲田 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 105万円/m2 | 3階 | 30.24m² | 1K | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 112万円/m2 | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
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| 2025/06 | 成約8,560万円 | 112万円/m2 | 1階 | 76.20m² | 3LDK | ルピナス高田馬場アーバンコート | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,420万円 | 114万円/m2 | 9階 | 56.16m² | 1LDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 111万円/m2 | 7階 | 50.01m² | 1LDK | 西早稲田シティタワー | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,280万円 | 138万円/m2 | 3階 | 59.64m² | 2LDK | ルピナス早稲田アーバンフォルム | 築26年 |
| 2024/11 | 成約7,040万円 | 113万円/m2 | 4階 | 62.05m² | 3LDK | コート西早稲田 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約6,200万円 | 113万円/m2 | 4階 | 54.52m² | 2LDK | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約6,270万円 | 116万円/m2 | 8階 | 54.05m² | 2LDK | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 1階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。